Dinge von nichtzahlenden WG-Mitbewohner einbehalten?
Hallo, mein WG-Mitbewohner zahlt regelmäßig seine Miete zu spät und will im Laufe dieses Monats ausziehen. Zum Glück! Aber auch diesen Monat hat er noch nicht gezahlt. Darf ich Wertgegenstände von ihm einbehalten, bevor er auszieht?
Ich fürchte sonst, ich muss ewig meinem Geld hinterherlaufen!
4 Antworten
Das hängt davon ab, ob er dein Untermieter ist oder nicht.
Als Vermieter hast du gem. § 562 BGB an den Sachen des Mieters, die sich in der Wohnung befinden. Das Pfandrecht besteht so lange, wie die Mietzahlungen noch offen sind. Sollte dein Mitbewohner ausziehen, durftest du die Sachen dann in deinen Besitz nehmen.
Dir sollte allerdings bewusst sein, dass diese Möglichkeit sicherlich in einer Auseinandersetzung mit deinem Mitbewohner endet.
Nimm die Wertgegenstände an dich und geb sie ihn erst wieder wenn die restschuld gezahlt ist. Setz ihn eine Frist zur Zahlung. Meldet er sich nivht mehr, dann behalte die sachen als ausgleich.
Nein darfst du nicht damit machst du dich noch strafbar wenn du dein Geldnicht bekommst ist nur ein Rechtsanwalt erlaubt
Fängt ein Anwalt für einen Streit um 300 € überhaupt an zu arbeiten oder schickt der mich gleich wieder weg?
Fängt ein Anwalt für einen Streit um 300 € überhaupt an zu arbeiten oder schickt der mich gleich wieder weg?
Auch schon für weniger finden sich Anwälte.
Ahja, danke! Und lohnt sich das kostenmäßig? Wenn ich z.B. 500 € Anwaltskosten habe, um 300 € nachzulaufen mache ich ja Verlust.