Darf der Vermieter ohne Fragen auf meinen Balkon?

8 Antworten

Es sieht fast so aus, als ob Ihr mit dem Vermieter in einem Zweifamilienhaus wohnt. Oder gibt es noch mehr bewohnte Wohnungen in dem Haus?

Man könnte natürlich, was gutes Recht wäre, das Betreten des Balkons ohne vorherige Absprache verbieten und den Vermieter bitten, den Balkon sofort zu verlassen.

In einem Zweifamilienhaus kommt das aber sicher nicht so gut an und in dem Fall hat der Vermieter die Möglichkeit, Euch ohne Begründung mit um 3 Monate verlängerter Kündigungsfrist zu kündigen. Will man es darauf ankommen lassen?

xmolly585 
Beitragsersteller
 04.08.2020, 15:39

Es sind 2 Mieter im Haus und dann die Vermieter unten drunter.
natürlich will man es nicht drauf ankommen lassen, aber es verletzt schon die Privatsphäre.

bwhoch2  04.08.2020, 16:15
@xmolly585

Somit scheidet die einfache Kündigungsmöglichkeit aus und man kann als Mieter dementsprechend selbstbewusst auftreten. Solange der Vermieter nicht eine Möglichkeit hat auf "tatsächlichen Eigenbedarf" als Kündigungsgrund zurück zu greifen, muss er sich damit abfinden, dass er eben nicht ganz "Herr im eigenen Haus" ist, sondern gewisse Rücksichten zu nehmen hat.

Dennoch würde ich die Sache nicht zu hoch hängen.

Probier' es doch mal auf die nette, eher scherzhafte Art:

"Da hätten Sie mich am Dienstagmorgen beinahe erwischt... Gerade noch habe ich gesehen, dass Sie auf dem Balkon sind, als ich im Morgenmantel aus dem Schlafzimmer kam. Bitte sagen Sie mir doch künftig wenigstens am Abend vorher Bescheid, wenn Sie mal wieder ganz früh schon auf meinen Balkon klettern wollen, damit ich dann den Morgenmantel weg lassen kann..." Am besten so, dass es seine Frau auch mitbekommt.

Schokostrolch3  04.08.2020, 13:39

ja, das ist so cool

grundlos, zack, peng

Du hast diesen Balkon "mitgemietet", also hat Dein Vermieter ohne Deine Zustimmung dort nichts zu suchen.

Da der Balkon zu der von dir gemieteten Wohnung gehört, darf der Vermieter diesen nur mit deiner Einwilligung betreten. Darauf würde ich ihn freundlich aber bestimmt hinweisen.

Kündigen kann er dir deswegen natürlich nicht!

Natürlich nicht ...

War die Maßnahme irgendwie angekündigt?

xmolly585 
Beitragsersteller
 04.08.2020, 10:37

Nein es war garnichts angekündigt. Er hat sich mal mit meinem Freund abgesprochen, dass mein Freund das Geländer streicht, aber da wir bis jetzt keine Zeit dafür hatten, hat er sich wohl einfach so mal dazu entschieden es selbst zu machen, ohne Bescheid zu sagen.

beangato  04.08.2020, 10:38
@xmolly585

Hm ...

Lass ihn halt fertigstreichen und zieh Deine Vorhänge zu.

Das ist Hausfriedensbruch.