An altes Expose von immobilienscout24 drankommen
Hi,
ich zieh mit nem Kumpel zum 01.08 in unsere Traumwohnung allerding haben wir beide das expose nicht gespeichert, das die wohnung beschrieben hat. natürlich haben wir den mietvertrag und so aber z.b. die größe der wohnung steht da nicht drin (muss ja auch nicht, wenn die nebenkosten nicht über die qm berechnet werden, oder?)
gibts irgendne möglichkeit, wie z.b. google-cache, da noch dranzukommen um sich darauf berufen zu können oder hätte das sowieso keine aussagekraft weils nur ein angebot ist und keine rechtskräftige beschreibug oder so?
tausend dank, Max
4 Antworten
Die Größe der Wohnung sollte immer im Mietvertrag drin stehen. Eine ganze Reihe von Betriebskosten wird zumindestens teilweise nach der Fläche umgelegt. Ein Beispiel wäre die Grundsteuer - die wird ausschließlich über die Flächte umgelegt. Heizkosten werden entweder 30/70 oder 50/50 auf Fläche/Verbrauch umgelegt....usw.
Ich würde an eurer Stelle ganz einfach erstmal beim Vermieter und/ oder Makler anfragen, ob er euch das Exposé schicken kann - denn einer von beiden hat es bestimmt aufgehoben. Versucht auch eine Ergänzung zum Mietvertrag zu machen, indem die Fläche angegeben wird.
gern geschehen.
der makler hat mir das expose geschickt, wir schauen mal, ob wir noch ne erweiterug des mietvertrags machen, grundsätzlich müssen wir halt wirklich erstmal überprüfen, ob die wohnung wirklich kleiner als 76qm groß ist.
vielen dank an alle nochmal
An alle: bin an das expose per google-cache drangekommen und hab alles gespeichert, hätte somit etwas worauf ich mich stützen könnte, sollte die tatsächliche größe nicht stimmen...
dazu auch der link unter goldfasans posting UND:
die größe muss zwingend angegeben werden, der ist so nicht gut der Mietvertrag, vielleicht sogar nichtig.
Verlangt dringend einen "richtigen" oder stellt einfach Mietzahlung ein....
ist grenzwertig, für ne normale wohnung, kann ich es mit sicherheit verlangen, weil man ja auch nen mietspiegel hat und so
Wie Du richtig sagst hat das Expose keine Rechtsverbindlichkeit. Wichtig ist was im Mietvertrag steht.
Über den Makler könntest Du noch an das Expose herankommen.
danke