Altes Haus kaufen ohne Bauakte?
Hallo zusammen!
Wir würden gerne eine Immobilie in NRW erwerben. Die Doppelhaushälfte von 1930 liegt im Wohngebiet und ist auf der Flurkarte eingezeichnet. Allerdings existiert keine Bauakte mehr. Kann uns das irgendwann mal zum Verhängnis werden. Wir haben gelesen, dass man als Eigentümer die Beweispflicht hat, also im Fall der Fälle beweisen müsste, dass das Haus baurechtlich genehmigt wurde. Aber wie soll das gehen? Heißt es dann: keine Bauakte, im Zweifelfall Schwarzbau?
3 Antworten
Wie kommt ihr darauf, dass keine Bauakte mehr vorhanden ist? und wo habt ihr gelesen, dass ihr das (was?) beweisen müsst?
Ein Gebäude, welches schon so lange steht, ist sicher kein Schwarzbau.
Könnte man, aber nur unter sehr speziellen Voraussetzungen.
Hallo,
da in den Kriegsjahren viele Bauakten vernichtet wurden, sollte das kein Problem sein.