210€ / Jahr für Treppenhausreinigung in der WEG rechtens?
Moin,
wir besitzen eine Eigentumswohnung in einer 5-parteiigen Eigentümerschutzgemeinschaft. Per Mehrheitsentschluss (4:1) wurde die Treppenhausreinigung durch eine Fachfirma beschlossen, welche uns anteilig weit über 200€ jährlich kosten würde. Für uns ist das eine finanzielle Belastung. Das Treppenhaus wird nur bis zur ersten Etage genutzt, da ein Aufzug vorhanden ist. Zudem ist bei wöchentlicher Reinigung kein Schmutz vorhanden. Wir fordern, das Treppenhaus nur einmal im Monat, statt wöchentlich, reinigen zu lassen. Wie können wir das durchsetzen?
Vielen Dank!
6 Antworten
Weit über 200? Also z. B. 290 €? Also 24 € je Monat?
Gehe mal davon aus, dass ein Beschluss, wieder selbst zu reinigen, nicht durchgehen würde und selbst wenn man es schaffen würde, auf zweiwöchentlichen Turnus zu reduzieren, würdest Du mit Sicherheit nicht 12 € pro Monat sparen, sondern wohl maximal ein Drittel. Somit blieben Dir immer noch 16 € pro Monat oder aber 0,50 € je Tag.
Um die finanzielle Belastung zu stemmen, empfehle ich Dir, stell ein Sparschwein auf und wirf jeden Morgen 80 Cent rein. Ich glaube, Du wirst es nicht spüren. Aber wenn es finanziell mal klemmt, darfst Du es plündern.
Aber wie angenehm ist doch das Leben, wenn man sich nicht selbst um die Sauberkeit kümmern muss, sondern reklamieren kann, wenn es mal wieder nicht ordentlich gemacht wurde, denn schließlich steht einem Sauberkeit im Treppenhaus jetzt zu. Zumindest einmal pro Woche. Im Winter bei Matsch und Schnee ist man doch froh, wenn einmal pro Woche gereinigt wird. Oder nicht?
Wenn Ihr dennoch die Reduzierung durchsetzen wollt, gehört das auf die Tagesordnung der nächsten Eigentümerversammlung. Viel Erfolg!
Vier Euro pro Woche halte ich jetzt nicht für besonders viel. Wenn also für zusammen 20 Euro pro Woche das Treppenhaus einmal wöchentlich professionell geputzt wird und die Eigentümergemeinschaft das mit klarer Mehrheit so beschlossen hat, dürfte dagegen kaum etwas zu machen sein.
Da müsst Ihr dann halt mal mit den anderen reden bzw. eine Versammlung einberufen lassen und dann darüber beraten und entscheiden.
Ich weiß, es geht ja um die Häufigkeit.
Ich vermute mal, dass die Putzfirmen den zweiwöchigen Turnus ablehnen würden. Dass kein Schmutz vorhanden ist, kann und will ich einfach nicht glauben. Meine Erfahrungen sagen mir was anderes. Mal mehr mal weniger verschmutzt, aber nur durch wöchentliche Reinigung ist ein gewisser Mindeststandard zu halten.
Wie gesagt, das Treppenhaus wird nicht genutzt! Die Wohnungen im 1. Geschoss können durch den höher gelegenen Garten betreten werden. Die darüberliegenden durch den Aufzug.
Ist aber doch egal. Der Beschluss ist so gefallen und wird wohl kaum dahin gehend geändert, dass die Eigentümergemeinschaft beschließt, nur das EG säubern zu lassen.
Abgesehen davon: Sollte sich heraus stellen, dass die oberen Etagen doch mehr verschmutzt werden, als Du jetzt meinst und die Putzfirma deswegen mehr Zeit braucht, wird sie vielleicht noch teurer.
Ich weiß, in einer Eigentümergemeinschaft kommt es schon vor, dass man mal ganz einsam ist mit seiner Meinung, auch wenn diese äußerst vernünftig ist. Man hat es bei den anderen Eigentümern mit Individuen zu tun, die eben ihre eigenen Ansichten haben und diese auf seine Seite zu ziehen, ist meist sehr schwer bis nahezu unmöglich. Das mussten wir selbst erst wieder erfahren.
Durch Abstimmung bei einer Eigentümerversammlung.Vorher eine Mehrheit organisieren.
Oder Du bietest Dich an für 199 €/Jahr die Reinigung zu übernehmen.
Wie können wir das durchsetzen?
Gar nicht. Eine Mehrheit auf eure Seite ziehen. Das ist halt der Nachteil an einer Eigentümergemeinschaft.
Da wurde doch schon eindeutig entschieden. Es wird gute Gründe dafür gegeben haben und sicher braucht man für eine solche Entscheidung keine absolute Einstimmigkeit.