Renovierungskosten – die meistgelesenen Beiträge

Hallo,ich habe dieses Jahr eine Eigentumswohnung gekauft, in der ich zurzeit noch selbst wohne. In den kommenden ein bis zwei Jahren möchte ich aber ausziehen und die Wohnung dann vermieten.Nun stehen ein paar Renovierungsarbeiten an, insbesondere werden neue Fenster benötigt. Wenn ich diese jetzt durchführen lasse, während ich selbst in der Wohnung lebe, kann ich diese später anteilig absetzen, oder sollte ich jetzt nur das Nötigste machen lassen? Vielen Dank für Ihre Antworten!

Durch die Esstischstühle sind Kratzer auf dem Echtparkettboden entstanden. Was kommt hier im Falle eines Auszugs auf mich zu? Muss ich den kompletten Boden erneuern?

Hallo zusammen,

ich habe viel gelesen, aber keine konkreteren Antworten auf meine Frage gefunden.

Zur Story: Ich bin Besitzer eines Hauses zu 7/10, meine Ex-Freundin steht mit 3/10 im Grundbuch. Finanziert haben wir gemeinsam. Wir haben das Haus gemeinsam renovieren lassen, sowie einen Anbau fertig gestellt.

Nun haben wir uns getrennt. Ich möchte im Haus verbleiben, meine Ex zieht in eine Wohnung. Sie hat die Renovierungskosten zu Hälfte getragen. Wir reden von Estrich, Putz, Bedachung, Fenstern, also alles Sachen, die sich physisch nicht aufteilen lassen. Sie fordert nun die Hälfte der Renovierungskosten, die sie ins Haus gesteckt hat, zurück mit der Begründung, das sie ja nichts mehr davon hätte wenn ich allein im Haus verbleibe.

Ist das zulässig und kann sie den Anspruch (ohne Anwalt etc, wir haben ein gutes Verhältnis) geltend machen?

Danke vorab für eure Antworten!

Guten Tag. Ein älterer Nachbar ( 74 ) vo mir lebt in seinem eigenem Haus und erhält Grundsicherung im Alter. Seit einem halben Jahr fallen immer mehr Ziegel vom Dach.Zwei Reihen Ziegel sind schon weg.Das Regenwasser lief schon durch die Mauerwand. Ein Bekannter und ich haben das Dach notdürftig mit Planen abgedichtet. Meine Frage ist: Übernimmt in solchen Fällen die Grundsicherung die Kosten für die günstigste Variante ( ersetzen der fehlenden und kaputten Ziegel ) ? Oder gibt es eine andere Möglichkeit?

Kann man die Kosten für Renovierungen auch steuerlich nutzen?

Ich habe jetzt einige Jahre mit meinem Freund gewohnt. Das Haus gehört ihm allerdings habe ich alle Reparaturen und Renovierungen bezahlt. Es lief einige Zeit schlecht zwischen und diese Woche dann der Schock, er hat das Haus hinter meinem Rücken verkauft und wir müssen raus, das war's. Habe ich ein Recht auf irgendeine finanzielle Entschädigung? Ich habe da alles selber bezahlt in dem Haus das er jetzt verkauft hat. Wir sind nicht verheiratet und haben auch schriftlich nichts fest gehalten aber es ist nun mal mein Geld und nicht gerade wenig was ich da reingesteckt habe.

Hallo, in unserer Wohnanlage haben vor 6 Jahren mehrere Eigentümer ihre Balkone in Eigenregie von aussen gestrichen, ohne vorherigen Beschluß der Eigentümergemeinschaft. Das Ergebnis ist nun, dass einige Balkone hellbraun und andere dunkelbraun gestrichen sind.

Der Vorbesitzer unserer Eigentumswohnung hat sich vor 5 Jahren in einer Eigentümerversammlung bereit erklärt, ebenfalls seinen Balkon auf eigene Kosten von außen zu streichen. Da er aber dazu ein Gerüst benötigt hätte, wurde dieser damalige Beschluss, aus Kostengründen, nicht umgesetzt.

Meine Frage nun ist:

*Ist so ein Beschluß zulässig und wenn ja, wielange gilt dieser?

Müssen wir uns an diesen Beschluss halten und nun ein Gerüst aufbauen lassen, damit wir den Balkon von außen streichen können?

folgender Fall: Eltern wollen ihr Haus an deren 2 Kinder übertragen, es den Kindern schenken. Die Eltern wollen Wohnrecht auf Lebzeit. Die Kinder wohnen nicht mehr in dem Hause, nur die Eltern.

Es steht eine Renovierung an, die die Kinder übernehmen würden. Nur wie ich das verstehe, gibt es keine Möglichkeit, die Renovierungskosten steuerlich geltend zu machen.

Gibt es ein Konstrukt, bei dem das Haus übertragen wird wie hier und dennoch die Kosten für die Renovierung steuerlich eine Relevanz bekommen?

Ein Parkettboden ist nach 15 Jahren Mietzeit natürlich nicht mehr ganz so schön wie bei Einzug. Einige Male wurde er schon geschliffen, ein weiteres Mal würde der Boden nicht vertragen. Der Vermieter möchte also einen neuen Boden legen- er berechnet hierfür 750 Euro. Ich würde gern wissen, ob man den ganzen Boden zahlen muß oder ob hier nicht ein Zeitwert nur angesetzt werden dürfte, zumal der Boden bei Einzug nicht neu war.

Moin Moin,

wie ihr im Betreff lesen könnt, befindet sich meinem kürzlich erworbenen Altbau eine ca. 60 m² Einliegerwohnung.

Unser Reich das Erdgeschoss wird relativ aufwendig renoviert. In der Einliegerwohnung sind z.Zt. nur kleinere Schönheitsreparaturen geplant, da diese sehr gut zu vermieten ist.

Jetzt zur eigentlichen Frage. Das Dach wird komplett neu gemacht. Es fallen Kosten von rund € 25.000 an. Sind diese Kosten anteilig abzusetzen? Die Kosten können natürlich nicht voll der vermieteten Einliegerwohnung zugerechnet werden, da es sich um eine Aufwertung des gesamten Gebäudes handelt.

Würde mich über Antworten freuen.

Schönen Dank im Voraus!

Gruss Björn