Anteil zum Eigentum im Grundbuch ändern, ist das möglich?
Wir - mein Ehemall, die Schwiegereltern und ich - haben vor 2 Jahren eine Immobilie erworben. Diese wird auch durch uns bewohnt (2 Familienhaus). Die Schwiegereltern haben 1/3 der Immobilie gezahlt und die Kosten zu 1/3 übernommen. Mein Mann und ich somit 2/3 der Immobilie und der Kosten. Im Grundbuch wurde der Eintrag auf alle gleich eingetragen. Nun kommen (leider immer zu spät) die ein oder anderen Fragen auf und wir möchten gerne die Eintragung im Grundbuch ändern lassen damit die Rechte der Immobilie auch so aufgeteilt sind wie sie wirklich sind. Wie ist das möglich und welche Kosten kommen auf uns zu?
3 Antworten
Ist denn der Kaufvertrag verlorengegangen, in dem ja drin steht, zu welchem Anteil jeder der Beteiligten der GbR Eigentum am Grundstück erworben hat?
Und wie kommt es, dass die Grundbucheintragung abweichend vom Kaufvertrag vorgenommen wurde?
Saloppe Gegenfrage ..... warum sollten die Schwiegereltern dieser Korrektur zu ihren Ungunsten zustimmen?
Es muss ja auch eine/n Absprache / Grund gegeben haben, warumg die Eintragungen in dieser Form erfolgten.
Ich vermute einmal die Kosten für eine solche gewünschte Änderung dürften Euer geringstes Problem sein.
Ja, das könnt Ihr, wenn Ihr Euch einig seid - vorausgesetzt. Dazu sind Notare und Grundbuchämter da.
Die Gebühren berechnen sich aus den Werten der zu ändernden Eintragungen.
Infos dazu gibt es im Internet unter "Kosten Notar" oder Kosten Grundbuchamt"