Hallo,

Meine Frau und ich haben in 2000 geheiratet und als damaliger Selbständiger haben wir es für besser gefunden das neu zu bauende nur auf meine Frau laufen zu lassen und mich aus dem Grundbuch raus zu halten. Zudem hatten wir Gütertrennung vereinbart um das Haus bei einer evtl. Firmenpleite zu sichern.

Jetzt 20 Jahre später habe ich das Haus durch meine Einkommen bezahlt, habe aber scheinbar absolut keine Ansprüche auf das Anwesen im Falle einer Trennung. Ich bin auch schon lange nicht mehr selbständig. Meine Frau besteht darauf, das ich trotzdem nicht ins Grundbuch komme: Das Haus wäre ihre Rente.

Da die Ehe auch aus diesem Grund anfängt zu brökeln, bin ich momentan auf dem Boden zerstört und weiß nicht weiter. Kann mir da jemand helfen? Hat mich da die Liebe blind gemacht und bin jetzt wirklich um eine viertel Million ärmer?

Wir leben seit 4 Jahren in Ehe mit einer vertraglich notariell geregelten Gütertrennung.

Nun wollen wir ein Haus kaufen. Das Eigenkapital und die monatlichen Raten sowie die monatlichen Betriebsnebenkosten werde ich zahlen. Meine Frau wird beim Kredit zumindest auf dem Papier als Bürgen/Mitfinanziererin bei der Bank als Sicherheit geführt werden.

Wie verhält sich der Fall sollte es zur Trennung und Scheidung kommen mit dem Haus wenn ich bis dahin alleine die Finanzierung gestemmt habe. Die Immobilie stellt neben der aktuellen Selbstnutzung auch eine Rentenabsicherung für mich da

Wen gehört die Immobilie nach der Scheidung? Wer bekommt welche Werte bzw Ausgleich?

Wie sollte die Immobilie im Grundbuch eingetragen werden?

Hallo liebe Finanzfrage Community,

Im Bekanntenkreis gibt es zur Zeit folgende Frage:

Die Ehefrau hat vor kurzem eine Immobilie gekauft ohne ihren Mann, sprich nur Sie steht im Kreditvertrag und im Grundbuch. Das Ehepaar hat schon seit einigen Jahren eine Gütertrennung. Nun planen sie in der gekauften Immobilie gemeinsam zu leben.

Darf sie als Eigentümerin von ihm Miete verlangen???

Danke schon mal im vorraus

Der evtl. zu pflegende Partner hat keine Kinder.

Hallo, Ich würde das gemeinsame Haus an meine Ex-Frau für 170000€ abtreten ,da die Kinder noch bei Ihr leben. Ich möchte jedoch nicht,das Sie das Haus dann verkauft,da der zu erzielende Verkaufspreis z.Zt. sicherlich bei min 240000€ liegen dürfte. Kann ich einen Vertrag mit entsprechender Klausel erstellen lassen ? -----Wenn ein Verkauf innerhalb von 10 Jahren erfolgt muss der Betrag über 170000 € geteilt werden ??

Dank im vorraus

Hallo, wir planen, eine Immobilie zu erwerben. Sind seit 2011 verheiratet (Zugewinngemeinschaft). Nun möchten wir eine Immobilie kaufen.

Problem: mein Mann hat eine miserable Schufa und kann deswegen nicht als Darlehensnehmer mitberücksichtigt werden. Die erste Finanzierungsanfrage wurde deswegen abgelehnt.

Seitens eines Finanzierungsberaters wurde uns jetzt nahe gelegt, Gütertrennung zu vereinbaren, da -nach seiner Aussage- in einer Zugewinngemeinschaft zwingend beide Eheleute als Darlehensnehmer gesehen und letztlich auch geprüft werden. Seiner Aussage nach, würde die Finanzierung mit mir als einzigem Darlehensnehmer nach einer Gütertrennung kein Problem darstellen.

Ist dem wirklich so

Ich danke schon einmal für Antworten

Mein Mann und ich haben seit ca. 35 Jahren Gütertrennung vereinbart. Ein Bekannter ist der Meinung, dass ich keine Witwenrente von meinem Mann (der Gott sei Dank noch lebt) wegen der Gütertrennung bekommen würde. Weiß jemand was dazu. Herzlichen Dank! Mareike

Mein Mann und ich planen eine Eigentumswohnung zur Eigennutzung für unsere Familie (mein Mann & ich & unsere kleine Tochter) zu kaufen. Ich will hoffen, dass es nie eintritt, aber: wem gehört im Falle einer Scheidung welcher Anteil an der Wohnung? Und muss/sollte man die Anteile im Grundbuch festschreiben lassen?

Folgender Hintergrund zur Finanzierung: Mein Mann bringt ca. 30% des Kaufpreises aus seinem Vermögen als Eigenkapital ein. Die restlichen 70% sollen über ein gemeinsames Bankdarlehen finanziert werden. Die Raten des Darlehens planen wir gemeinsam zu tragen, allerdings kann das variieren, wenn ich z.B. während der Erziehungszeit weniger bzw. kein Einkommen habe.

Ist es jederzeit Möglich, eine Gütertrennung vorzunehmen? Kann man also jeder Zeit hingehen und das gemeinsame Vermögen das man hat so aufteilen wie man es gerne hätte?

Meine Frau und ich waren bereits verheiratet und haben vor Eheschließung einen Ehevertrag geschlossen, bei dem Gütertrennung und Unterhaltsverzicht vereinbart wurde. Uns ist es aber wichtig, dass diese Vereinbarungen nur im Falle einer Scheidung wirksam wird. Beide haben wir keine Kinder. Damit die modifizierte Zugewinngemeinschaft im Todesfall greift, muss dafür bei Notar ein Nachtrag gemacht werden oder ist es ausreichend wenn wir bei unserem handschriftlichen Testamen einen Nachtrag machen?