Wir leben seit 4 Jahren in Ehe mit einer vertraglich notariell geregelten Gütertrennung.

Nun wollen wir ein Haus kaufen. Das Eigenkapital und die monatlichen Raten sowie die monatlichen Betriebsnebenkosten werde ich zahlen. Meine Frau wird beim Kredit zumindest auf dem Papier als Bürgen/Mitfinanziererin bei der Bank als Sicherheit geführt werden.

Wie verhält sich der Fall sollte es zur Trennung und Scheidung kommen mit dem Haus wenn ich bis dahin alleine die Finanzierung gestemmt habe. Die Immobilie stellt neben der aktuellen Selbstnutzung auch eine Rentenabsicherung für mich da

Wen gehört die Immobilie nach der Scheidung? Wer bekommt welche Werte bzw Ausgleich?

Wie sollte die Immobilie im Grundbuch eingetragen werden?