Hallo liebe Finanzprofis.

Im Jahr 2016 habe ich neben einem Finanzierungskredit für unser Eigenheim einen Bausparvertrag abgeschlossen.

Die Bausparsumme betrug, bzw. beträgt nach wie vor 200T €. In den Monaten der Bauphase und auch in der ersten Zeit im neuen Eigenheim kristallisierte sich für mich heraus, dass ein besparen des Vertrages schlicht ein bisschen zu hoch gegriffen war - ergo habe ich nach kurzer Zeit die Sparrate auf 5 Euro minimiert.

Lange Rede, kurzer Sinn:

Jetzt, 5 Jahre nach Einzug, hat sich die finanzielle Situation entspannt - ich wäre in der Lage den Bausparer zumindest mit einer Summe von 100-200 Euro zu besparen. Die Zinsen für das Darlehen würden sich irgendwann in ferner Zukunft auf 1,25% beziffern. Aktueller Kontostand aufgrund der Abschlussgebühr: -215€.

Meine konkreten Fragen:

• Soll ich den Bausparer anfangen zu besparen? Gerne auch mit jährlicher Sonderzahlung von 2000€
• Soll ich eher einfach kündigen weil es sich nie lohnen wird und die verlorenen 2000 € in Kauf nehmen, weil es einfach dumm war mir das Ding aufschwätzen zu lassen?
• Wäre es möglich wenn ich einmalig 25T€ einbezahle dann doch recht rasch an das günstige Darlehen zu kommen? Oder darf man einen Bausparer nicht mit einer großen Sonderzahlung Zuteilungsfähig machen? Bei 40% (80T€ wäre der nämlich reif!)

Vielen Dank für Eure wertvollen Tipps in der Angelegenheit.

Hallo!

Der Bausparvertrag ist seit über 10 Jahren zuteilungsreif, auf das Bauspadarlehenen wird verzichtet, es gibt einen Basiszins von 2% und einen Bonuszins von 3 %

Wie wird der Bonuszins berechnet, welcher Betrag kommt da heraus? Es sind14300 Euro Guthaben vorhanden. Werden die Bonuszinsen so berechnet, dass pro Jahr, zum ursprünglichen Saldo (der Basiszins von 2% ist darin bereits enthalten) noch die restlichen 3% Zinsen hinzuberechnet werden und dann im Folgejahr mit dem sich daraus ergebenden neuen Saldo weiter gerechnet wird? Erhöht sich einfach nur der Zins pro Jahr, oder wird zusätzlich der sich jeweils daraus ergebende neue Saldo des Vorjahres als Berechnungsgrundlage genommen?

Kenne mich da leider nicht aus, möchte aber ungefähr wissen, was bei der Auszahlung rauskommt, Danke.

Im Dezember 2020 löste ich meinen zuteilungsreifen Bausparvertrag bei Wüstenrot auf. Mein Geld bis heute noch nicht erhalten. Der Sachbearbeiter fand immer wieder Entschuldigungen und Ausflüchte. Zwei Mal sprach ich persönlich vor, wobei ich den Eindruck hatte, dass ich zu einer neuen Geldanlage "mit ganz fantastischen Vorteilen" überredet werden sollte, woran ich aber kein Interesse habe.
Zuletzt schrieb er am 12. März 2021: "Sehr geehrter Herr D., die Kollegen haben mir fest zugesagt, dass Sie das Geld am Mittwoch erhalten. Sollen wir am Montag vorsichtshalber kurz telefonisch die Iban nochmal abgleichen? Ich will nicht, dass da irgendwas noch schief läuft. Entschuldigen Sie bitte die lange Verzögerung." Die korrekte IBAN liegt Wüstenrot schon lange vor. Mittlerweile schreiben wir den 7. April.
Was kann ich tun, um endlich an mein Geld zu kommen?

Die LBS möchte für die Erstellung einer Löschungsbewilligung Notarkosten für die Beglaubigung in Rechnung stellen.
Laut BGH-Urteil (XI ZR 61/11) sind Sparkassen nicht berechtigt derartige Kosten zu berechnen.
Ist eine Bausparkasse eine Sparkasse oder eine Bank?
Auf welcher Rechtsgrundlage darf sie Notarkosten berechnen?

Hallo,

Welchen (IHK-) Abschluss benötigt man um Bausparverträge zu vermitteln?

Ich habe dummerweise einen Bausparvertrag vor etwas mehr als 1 Jahr abgeschlossen. Das war ein Fehler, denn ich habe nichts von einer Abschlussgebühr i.H.v 1000€ gewusst. Ich bin Studentin und kann mir das überhaupt nicht leisten. Ich habe seither monatlich 25€ eingezahlt bis ich vor kurzem sah, dass ich noch kein Guthaben habe sondern eben diese Gebühr gezahlt habe (momentan 350€). Die Bank sagt es sei nicht möglich zu kündigen, ich könne lediglich pausieren. Berater anderer Firmen meinten jedoch, dass ich sehr wohl ein Kündigungsrecht hätte. Weiß da jemand genauer was? Ich will diesen Vertrag überhaupt nicht mehr behalten.

ich habe 2 bausparvertrag einen in der postbank und einen in der deutschen bank! Ist es ein Vorteil oder sollte ich einen schließen? oder kann ich beide zusammenführen?

Guten Tag meine Tante hat innerhalb von 4 Jahren einen Bauspaarvertrg gemacht, und sie wollte nun da ihr Bad kaputt ging sich das Geld auszahlen lasssen, jedoch hieß es von der LBS Bank bei der sie ist, das sie aufgrund ihres Fortgeschrittenen Alter (80) ihr Geld nicht mehr auszahlen darf da sie über die Altersgrenze sei. Jedoch wurde sie überhaupt nicht von der LBS in Kenntnis gesetz das nach 80 sie diesen nicht mehr auszahlen lassen darf und es ist doch auch sehr fahrlässig von den Mitarbeitern einen solchen Vertrag ihr mit 76 noch anzudrehen. Hat jemand eine Ahnung ?

Und schon mal danke im voraus

Ist es zulässig, Einzahlungen auf einen Bausparvertrag auszusetzen?

Am 08.05.2013 wurde ein Tarifwechsel der Bausparkasse BHW in D maXX vorgenommen Bausparsumme 20.000,00 € . Nun wurden von der Zuteilungssumme 434,91 € als Tarifwechselbetrag abgezogen, ist das rechtens?

Hallo, ich habe vor einigen Jahren einen Bausparer über 10.000,00 € abgeschlossen, der mit 50,00 € monatlich bespart werden sollte. Dies hat einige Jahre auch funktioniert. Nun teilt mir die Bausparkasse mit, dass sie nicht bereit sei, monatliche Sparbeträge über 40,00 € anzunehmen. Ist das rechtens bzw. worauf basiert die Reaktion der Bausparkasse? Eine Begründung findet sich im Schreiben natürlich nicht. Gruß Sven

Hallo, ich finanziere meine ET-Wohnung mithilfe eines Wohnriester-(Voraus-)darlehens der BSP Schwäb. Hall. Das heißt ich habe von der Bausparkasse vor 3 Jahren 65000,- EUR erhalten, die mir zum Erwerb meiner ETW gefehlt haben. Im Gegenzug zahle ich den Bausparer (auch mithilfe der Riesterförderung) nach und nach ab.

Leider habe ich in den letzten Jahren kaum Geld angespart und benötige daher noch ca. 9 Jahre bis ich mit der "Ansparphase" fertig bin und in die "Abzahlphase" gelange. Vorher hab ich anscheinend keine Möglichkeit, Sondertilgungen einzubringen, sodass ich lt. Berater keine Möglichkeit habe, vorher mit der Ansparphase fertig zu werden.

Problem ist, dass ich aufgrund einer bevorstehenden Hochzeit zu Geld komme und die Finanzierung damit theoretisch abschließen könnte. Meine Verlobte möchte nicht in dieser Wohnung leben, weil sie sich dort absolut nicht wohl fühlt, sodass es uns am liebsten wäre, ich würde die Wohnung abzahlen und verkaufen. Leider geht das ja anscheinend nicht.

Gibt es eine Möglichkeit, eine Riesterfinanzierung aufzulösen bzw. zu kündigen? Ich wäre definitiv dazu bereit, eine klassische Rieser-RV abzuschließen und die zuvor erhaltenen staatlichen Zuschüsse aus dem Wohnriester in die RV "umzuschichten", um nichts zurückzahlen zu müssen. Spielt da die Bausparkasse mit?

Ich möchte einfach nicht ein knappes Jahrzehnt an diese Wohnung gebunden sein, wenn ich hier gar keine Zukunft habe. Eigentlich möchte ich gemeinsam mit meiner Frau ein Haus kaufen (oder ein Geerbtes renovieren) und das Geld aus dem Verkauf der ETW in die Finanzierung des Hauses (oder der Renovierung) einfließen lassen.

Es wäre schön, wenn mir jmd helfen könnte. Leider habe ich zu dieser Problematik noch keinen passenden Beitrag gefunden. Evlt. hat jmd ähnliche Probleme mit dieser unflexiblen Wohnriesterfinanzierung gehabt?

Danke im Voraus Martin

In der letzten Woche hat mir meine Bausparkasse einen Teil meiner Zahlungen zurück-überwiesen, mit der Begründung, dass sie ab jetzt nur noch Einzahlungen bis zur Regelsparsumme akzeptieren.

Ich denke mal, dass es hauptsächlich daran liegt, dass sich mein Vertrag recht gut verzinsen würde. Ist das im allgemeinen rechtens? Ich meine es heißt ja Regelsparsumme und nicht Maximalsparsumme...

Mein Bausparvertrag war vorgesehen, um ein Baudarlehen abzulösen (vorfinanziert). Jetzt nehme ich das Bauspardarlehen aus dem Bausparvertrag aber nicht in Anspruch, da ich die Anschlussfinanzierung bei einem anderen Institut durchgeführt habe. Die Bausparkasse meint, dass mir eine rückwirkende Höherverzinsung des Bausparguthabens daher nicht zusteht.

Ist dem so?

Vielen Dank für eure Antworten!

Ich möchte für meine Tochter einen Bausparvertrag eröffnen und monatlich etwas sparen. Die Abschlussgebühr ist mir ein Dorn im Auge. Gibt es Bausparverträge, bei denen keine Gebühr fällig wird?

Meine Bausparkasse läßt mich aus dem Vorausdarlehen nicht heraus, obwohl ich bereit wäre eine Vorfälligkeitsentschädigung zu zahlen. Die Ansparphase für den abgeschlossenen Bausparvertrag geht noch bis 2016, erst dann könne ich das Darlehen zurückzahlen, das Bauspardarlehen (ca. 4 %) muß ich dann nicht nehmen. Aber was weiß ich was 2016 ist, da sind die Zinsen vielleicht schon wieder höher. Ich wollt das Darlehen mit einem normalen Baukredit ablösen (ca. 2 % momentan) und dann normal tilgen. Jetzt zahl ich Monat für Monat Zinsen für das Vorausdarlehen und spar den Bausparvertrag an, hab erst später gemerkt, was das für ein Mist war, was ich da vereinbart habe. Habt Ihr einen Rat, wie ich aus der Sache doch noch rauskomme? Wüstenrot will mich nicht aus dem Vertrag lassen.

Guten Abend allseitz. Ich habe ein Vorausdarlehen bei einer Bausparkasse, über rund 70.000 Euro, ich bespare daneben den abgeschlossenen Bausparvertrag, momentan sind ca. 20.000 Euro angespart, in etwa 4 Jahren wäre der Bausparvertrag reif und die Tilgung des Vorausdarlehens beginnt. Das Bauspardarlehen bekomme ich zu etwa 4 % dann (der Vertrag ist schon 7 Jahre alt). Was denkt Ihr hier, könnte/sollte ich das Vorausdarlehen kündigen und bei dem derzeit niedrigen Bauzins, das Baudarlehen normal bei der Bank nehmen? Freu mich auf Ratschläge.

Ich habe die Absicht für das Jahr 2013 eine Summe i.H.v. rund 2.500€ einzuzahlen. Die Wüstenrot Bausparkasse verweigert die Höhe dieser Einzahlung mit der Begründung, dass gemäß einen Beschluss aus 2011 nur noch 1.050€ eingezahlt werden können.

Ich hab einen VWL der seit 2008 am laufen ist. Sperrfrist wäre 2015. Mein Frage: Kann ich diesen Vertrag zum 10/2012 Kündigen?

P.S. Mir ist klar das die Bausparkasse Abzüge macht, was mir aber nicht stört.

Wieso werde ich vom Finanzamt wegen zu viel gezahlter Wohnungsbauprämie durch die Bausparkasse angeschrieben? Müsste mich nicht eigentlich die Bausparkasse anschreiben?

Hat man eigentlich nach der Ansparphase des Bausparvertrages das Darlehen sicher in der Tasche? Prüft dabei auch die Bank noch einmal die Kreditwürdigkeit?

Warum genügt der Bausparkasse grds. der zweite Rang im Grundbuch und Banken dürfen immer an den 1. Rang- da hat die Bausparkasse doch ein viel grösseres Risiko zu tragen?

Muss man eine Steuerbescheinigung für seinen Bausparvertrag bei der Bausparkasse extra anfordern? Oder wird man nur über den Kontoauszug darüber informiert ob und dass man Abgeltungssteuer gezahlt hat?

Hallo Guten Morgen.

Ich will ein Darlehen (42.000,00 mit 5,12% Zins) bei der Wüstenrot kündigen, daß noch 85 Monate läuft. Dafür muß ich rechnerisch 6.000,00 Vorfälligkeitsentschädigung in Kauf nehmen. Ich muß umziehen, und will mir ein neues Grundstück kaufen. Ist die Bausparkasse verpflichtet, dieses neue Grundstück als Sicherheit anzunehmen und ich mir dadurch die Kreditkündigung ersparen kann, also nur die Sicherheiten umgeschrieben werden? Und bei der Bewertung des neuen Grundstücks, geht es nach der Feststellung des Verkehrswertes durch einen beeideten Gutachter, oder kann die Bausparkasse, hie Wüstenrot den "Wert" kaputt rechnen? Das Problem: ich bin über 67 Jahre.

Über eine Antwort würde ich mich freuen Gruß

Ich bekomme immer so eine Zeitschrift der Bausparkasse u. mußte nun feststellen, daß die lt. dem Auszug auch noch was kosten tut. Wie kann man das Abo kündigen?

Mir ist angeboten worden, meinen alten Bausparvertrag (von 2004) bzw. Tarif in einen neuen mit angeblich besseren Konditionen umzuwandeln.

Ich vermute jedoch den Versuch mich auf diese Weise neu zu binden - mit neuem Vertragsbeginn 2010.

Kann das in Wahrheit hinter dem Angebot stecken?

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Da ich mitlerweile vom Bausparen nichts mehr halte, möchte ich diese Option nicht wahrnehmen, sondern viel mehr auch aus dem alten austeigen.

Daurm soll es hier aber nicht unbedingt gehen.

In der Richtung habt ihr mich schon beraten. :-)

Ich habe für meinen Neffen einen Bausparvertrag abgeschlossen. Jetzt bin ich zu der Bank gegangen, bei der ich den Vertrag (lautend auf den Namen meines Neffens) abgeschlossen habe und wollte bar etwas einzahlen. Den Vordruck für diese Einzahlung habe ich den Bausparvertragsunterlagen entnommen. Der Berater meinte, dass dieser Vorgang 6 Euro kosten würde. Kann das sein?

mein Bausparer ist mit 07.11.2009 ausgelaufen und obwohl ich schriftlich um auszahlung gebeten habe bis heute keine Einzahlung erfolgt. Jetzt möchte ich die 5.25 % Verzugszinsen berechnen und schriftlich einfordern

Wann muss ein Bausparvertrag eine wohnungswirtschaftliche Verwendungen haben? Nur bei Inanspruchnahme des Bauspardarlehns oder auch schon bei der Verwendung des angesparten Bausparguthabens?

Ist das Baufinanzierungsdarlehen von Bausparkassen auch an wohnwirtschaftliche Zwecke gebunden oder kann man ein wenig Geld auch für etwas anderes ausgeben, z.B. ein Auto? Die Immobilie als Sicherheit würde nur neu belastet, der Ursprungskredit ist schon zu 80% getilgt.

Ich habe vor ca. 5 Jahren einen Bausparvertrag abgeschlossen. Die Bausparsumme beträgt 100.000,- EUR. Ich weiß, dass mir der Berater gesagt hat, dass man den Bausparvertrag auch teilen könnte, wenn man doch weniger als geplant einzahlt und ihn auch nicht wie geplant für eine größere Finanzierung nutzen möchte. Stimmt das? Und wenn ja, welche Kriterien muss der Bausparvertrag erfüllen. Bis jetzt habe ich ca. 5.000,- EUR angespart. Ach ja, was mache ich dann mit dem einen und was mit dem anderen Bausparvertrag? Ist es richtig, dass einer bestehen bleibt und der andere aufgelöst wird?