Würdet ihr ein Haus Baujahr 1900 kaufen?
17 Antworten
Ich habe das mal gemacht! Allerdings war ich mir im Voraus über den Umfang der Renovierungskosten im Klaren. Weiterhin mußt Du wissen, ob hier ein Denkmalschutz vorliegt. Eine Faustregel ausserdem besagt, bei alten Häusern den Kaufpreis nochmal als Renovierungskosten veranschlagen. Wichtig ist, erst prüfen, ob das Dach dicht ist, ob keine Feuchtigkeit in den Wänden ist, ob der Holzbock nicht drin ist und wie der Kellerboden beschaffen ist. Wenn er ursprünglich Naturboden war und es ist später Estrich verlegt worden, ist Vorsicht geboten. Nimm also am Besten einen Architekten mit, wenn Du es besichtigst!
. Eine Faustregel ausserdem besagt, bei alten Häusern den Kaufpreis nochmal als Renovierungskosten veranschlagen
Das sind 2 Beträge, die nichts miteinander zu tun haben. Was hat der Preis des Grund und Bodens mit deiner neuen Badfliese zu tun?
wenn du genug Geld für die Renovierung hast... sicher! Denk an Wasserleitungen, Strom etc. kann teuer werden
hart gesagt Wände öffnen und schauen ob die Leitungen schlimmstenfalls noch aus Blei sind.. oder rosten... lass eine Badewanne voll mit Leitungswasser laufen -> Verfärbung ja/nein... Strom hast denke Ich in jedem Raum aber LAN-Leitungen musst nachrüsten wahrscheinlich wie TV Kabel usw......rechne mit sehr viel kosten, es sei denn es ist renoviert mit Leitungen
Also TV Leitung hat es
Salue
Mein Haus wurde 1898 fertiggestellt. Natürlich kamen nach und nach die Installation von Strom, Kalt- und Warmwasser, der Einbau einer zeitgemässen Heizung und gut isolierte Fenster dazu.
Der Basisbau ist sehr massiv, schon fast wie eine Burg. Zwischenböden aus massiven 10 Meter lagen, nebeneinander liegenden dicken Holzbohlen könnte heute niemand mehr bezahlen. Die Böden mit handverlegten Masaiksteinen sind ein echter Leckerbissen. Das Parkett bestand noch aus dickem Holz.
Das Haus hat mehr Charme als ein Neubau. Zudem wird es wohl viele vor 20 odere 30 Jahren gebaute Wohnblöcke noch um einige hundert Jahre überdauern.
Tellensohn
1900???? Das ist ja noch brandneu!!!
meine "Burg" ist gebaut irgendwann zwischen 1580 und 1630! und eines ist mal klar... Solche Hütten wurden nicht so alt, weil die Handwerker Pfusch geliefert haben! Die Wände stabil, das Holz noch echte Handarbeit von Balken bis zu Brettern....
Und was heute der letzte Schrei ist und sich Lehmputz nennt, war schon seit Jahrhunderten Standart. Gesund, Klima- und Feuchtigkeitsregulierend.... Astrein!
Und das geilste ist der Gewölbekeller in dem man locker 10 Autos parken könnte. (Wenn man die rein bekäme wegen der Treppe). Ok, in einem Gewölbekeller stellt man wegen der Feuchtigkeit keine Autos ab. Aber dennoch.... Aber Kartoffeln, Äpfel und sonstiges Gemüse hält da drin ewig!
Hängt vom Zustand ab. 🤷♀️
Da sollte auf jeden Fall ein Gutachten vorliegen, welches über anstehende oder erfolgte Sanierungsmaßnahmen informiert.
Woher weiß man ob es Sanierungsmaßnahmen bedarf