Wer zahlt Strom für die Heizanlage?
Hallo, ich die Heizanlage hängt am Zähler meiner neuen Wohnung. Jetzt frag ich mich allerdings ob ich das alleine zahlen muss. Ich habe mir den verbrauch notiert wo die letzte Vermieterin ausgezogen ist und den Tag wo ich rein bin. Ich komme auf eine Differenz von 29 kwh in 13 Tagen, wo alle Sicherungen raus waren, ausser für die Heizung... In der anderen Wohnung wohnt ein Single der kaum zuhause ist. Also grob gerechnet, dann kommt man mit zwei Parteien und Heizperiode im Winter auf jedenfall auf 1000 kwh pro Jahr. Wäre ziemlich häftig, wenn ich das alleine Zahlen müsste. Meiner ansicht nach einfach zu hoch der verbrauch und die Heizung ist auch schon sehr alt.
7 Antworten
Gemäß der Betriebskostenverordnung:
- Heizungskosten
Umlagefähig sind die Kosten der verbrauchten Brennstoffe und ihrer Lieferung, Betriebsstrom, Bedienung, Überwachung und Wartung der Heizungsanlage, regelmäßige Prüfung ihrer Betriebsbereitschaft und Betriebssicherheit einschließlich Einstellung durch eine Fachkraft, Reinigung, Immissionsschutzmessungen und die Kosten der Berechnung und Aufteilung.
Der Betriebsstrom für die Heizung ist somit Tel der Heizkostenabrechnung. Korrekterweise muss der Betriebsstrom als Nebenkosten in die Heizkostenabrechnung aufgenommen und nach dem Verteilungschlüssel gem. der Heizkostenverordnung verteilt werden (dazu gehören dann weder die Balkonfläche, noch der TG-Stellplatz sofern nach MEA abgerechnet werden würde).
Den Betriebsstrom der Heizungsanlage zahlen, wenn vereinbart, anteilig alle Mieter.
Das hier der Betriebsstrom über Deinen Zähler läuft ist unzulässig.
Vermieter nachweisbar auffordern das umgehend zu ändern.
Das gehört zu den Heizkosten. Also jeder Mieter/ Bewohner des Hauses.
Hallo, mittlerweile sieht es so aus, das ich wirklich den Strom alleine Zahlen soll. Die größte Wohnung verbraucht mehr und zahlt auch mehr. Deswegen haben die das so gemacht. Die Umwälzpumpe läuft doch immer. Ist doch Latte ob ich mehr verbrauche oder nicht in dem moment. Und gesagt das ist das auch nicht das ich mehr verbrauche... Es sieht so aus, das mit Tag/Nacht Schaltung die Heizung am tag zwischen 2-3 Kwh verbraucht. 60 kwh im Monat auf jedenfall. Eher mehr. Er hat auch gesagt, er könnte einen extra Zähler installieren lassen, nur würden dann noch Grundgebühren etc anfallen und es würde für mich letztendlich teurer werden... Ich hab davon keine ahnung und weiß jetzt auch nicht was ich machen soll. hab ihm angeboten Auf Sommer/Winterzeit umzustellen. Er hat mir auch alles erklärt und jetzt hat er den ganzen Raum doch verriegelt... mich ärgert es langsam.
Üblich ist es so:
Hausstrom => Zentralheizung, Kellerbeleuchtung, Treppenhausbeleuchtung, usw.
Bei einer Etagenheizung ist es klar Dein Strom...
29kWh sind für eine Zeit, wo kaum geheizt wird sehr viel... Bist Du Dir sicher, dass der Zähler richtig abgelesen worden ist... nicht das es 2,9kWh sind...
Gibt es eine Teilungserklärung, was steht im Mietvertrag?