Was kann ich als Hausmeister als Lohn verlangen?
Hallo zusammen,
mein Vermieter hat mir angeboten in zwei Häuser mit jeweils 6 Familien drin. den Hausmeister zu machen. Sprich, Kehrwoche, Mülleimer raus stellen wenn die Müllabfuhr kommt und am nächsten Tag wieder zurück stellen. ( ohne Winterdienst) vorne sind noch 3 Parkplätze die zum Haus gehören die gekehrt werden müssen und hinten 8 Garagen wo ich dann auch kehren muss. Was meint ihr wäre als Lohn angebracht ? Ich will vorbereitet sein wenn ich mich nochmals mit ihm zusammen setze und über mein Gehalt spreche .. Danke im Voraus
7 Antworten
Nimm dir einen Besen und stoppe die Zeit, wie lange du einen Parkplatz fegst (z.B. 10 Minuten). diese Zeit rechnest du dann hoch auf 3 Parkplätze (30 Minuten). Schreite den Platz vor den Garagen ab und berechne anhand des Wertes für einen Stellplatz die Zeit für das Fegen (60 Minuten). Dann gehst du zu den Mülltonnen und schreitest den Weg bis zur Straße ab und stoppst die Zeit (3 Minuten). Dann rechnest du die Anzahl (12 Parteien - Restmüll, Papiertonne, Biotonnen, Gelbe Tonne) der Mülltonnen und pro Tonne den Weg doppelt (hin und zurück). Am Schluß rechnest du alle Zeiten zusammen (z.B. 300 Minuten = 5 Std.). Der Mindestlohn beträgt 9,19 €/Stunde. Das wäre eine Wochenlohn von 5 mal 9,19 € = 45,95 €.
Versuche 15 € pro Stunde zu bekommen, dann wären das 75 € pro Woche x 4,33 = 324,75 € pro Monat. Das ist ein Minijob Brutto = Netto.
Wichtig ist, dass du die Zeit für Die Arbeiten möglichst korrekt ermittelst, weil die Zeit ein wichtiger Faktor ist. Wenn du doppelt so lange brauchst, weil du dich verrechnet hast, oder weil du langsamer bist, dann bekommst du nur 7,50 €/Stunde in meinem vorgenannten Beispiel.
Anstatt 5 Std. zu 15 € * 4,33 = 324,75 €/Monat arbeitest du dann 10 Std. zu 7,50 € = 324,75 €/Monat.
Ja, einmal pro Woche... das habe ich schon richtig verstanden!Nehmen wir mal, dass du nur 2 h an einem Tag Pro Woche für alles brauchst und 15 € pro Stunde bekommst, dann sind das 30 € pro Woche * 4,33 (das ist der Faktor um den Monatslohn zu berechnen) = 129,90 €.wenn du aber 2,5 h brauchst, weil du es nicht ausprobiert hast und du 30 € einmal die Woche bekommst, (die eigentlich für 2 h angedacht waren), dann verringert sich dein Stundenlohn auf 12 €.
Einmal die Woche ist eigentlich klar, außer im Herbst könnte es auch öfter sein.
Schätze mal, wie lange Du dazu brauchst. Mülleimer rausstellen und dann wieder rein dauert ja nicht so lang, aber kehren könnte sich ziehen. Dazu brauchst Du eine Versicherung, was ganz wichtig ist. Zum einen musst Du selbst versichert sein und andere Personen, die sich verletzen könnten, wenn Du da arbeitest.
Und wie versichere ich mich da ? Macht das dann mein Vermieter alles ?
Wenn Dein Vermieter für alle Wohnungen der Vermieter ist, dann macht er das. Ist es eine Eigentumsgemeinschaft, dann müssen die das machen.
Ok. Und was würdest du für angemessen finden als Gehalt ? Wie gesagt. Es sind 2 familienhäuser mit jeweils 6 Familien drin. Einmal die Woche kehren, wischen, Fenster und Briefkasten sauber machen...Vorne den Hof kehren und hinten an den Garagen... ich denke dass ich bestimmt fast 3 std beschäftigt sein werde.. ach ja .. Mülltonnen immer raus stellen und wieder rein stellen nachdem sie geleert wurden.. danke dir für deine Mühe !
Das ist dann auf jeden Fall ein Minijob. Du unterschätzt die Zeit wahrscheinlich. Das ganze Treppenhaus reinigen mit allem, was dazugehört, meinst Du pro Haus 45 reichen? Dann den Hof kehren? Wie groß? Reicht eine halbe Stunde inclusiv der Garagen? Mülltonnen rausstellen 15 Minuten? Keine Ahnung, wie viele es sind und wie weit der Weg ist.
Ich würde es mal mit 12 Euro pro Stunde versuchen, kannst auch mit 13 anfangen und dann notfalls runtergehen. Allerdings würde ich erst mal keinen Betrag nennen, sondern mal fragen, was Du bezahlt bekommen sollst.
Alles klar, danke dir! So werd ich es machen...
Das ist in 2 Stunden täglich gemacht - also 450€ bestenfalls.
Ich würde das einmal die Woche machen... und bei Bedarf halt immer die Mülleimer rausstellen...
Am besten 450€-Job zzgl. Stellung notwendiger Gerätschaften (Laubbläser, Kehrmaschine u.ä.). Was du augenscheinlich vergisst, sind die Aussenaufgaben im Herbst.
Stundensatz muss aber trotzdem vereinbart werden, wenn du auch Kleinreparaturen ausführst, die dürfen nämlich zum einem nicht in die Nebenkosten einfliessen und zum anderem auch nicht pauschalisiert werden.
std.lohn u.laß dich versichern
Danke dir für die Mühe die du dir gemacht hast... aber es handelt sich hierbei um einmal die Woche.. nicht jeden Tag... die Kehrwoche wird einmal die Woche gemacht ...