Vermeiter begeht Hausfriedensbruch, welche Strafe droht ihm?

Was ist Hausfriedensbruch + der Straftatbestand dazu:

Hausfriedensbruch ist eine Verletzung des Hausrechts. Diese Straftat begeht, * wer widerrechtlich in die Wohnung, die Geschäftsräume oder das befriedete, d. h. eingezäunte Besitztum einer anderen Person eindringt, * ohne Befugnis an diesen Orten verweilt und sie trotz Aufforderung des Berechtigten nicht verlässt, * in verschlossene, zum öffentlichen Dienst oder Verkehr bestimmte Räume eindringt, etwa in eine Straßenbahn.

Das Delikt wird mit einer Freiheitsstrafe bis zu einem Jahr oder einer Geldstrafe geahndet. Ein Hausfriedensbruch liegt bereits vor, wenn der Täter lediglich mit einem Teil seines Körpers in die geschützten Räume gelangt, also etwa eine Sicherungskette löst oder einen Fuß in die Eingangstür stellt. Wer zunächst mit dem ausdrücklichen oder stillschweigenden Einverständnis des Berechtigten eintritt, sich dann aber auf dessen Aufforderung hin nicht entfernt, macht sich ebenfalls strafbar.

Als Hausrechtsinhaber gilt, wer zur Benutzung der betreffenden Räumlichkeiten berechtigt ist. Dabei kann es sich auch um den Mieter einer Wohnung handeln. Außer in Notfällen, beispielsweise bei einem Rohrbruch, darf der Vermieter die Räume des Mieters nicht ohne Verabredung oder Erlaubnis betreten. Der Mieter behält das Hausrecht sogar, wenn er die Wohnung nach Ablauf des Mietvertrags nicht räumt.

Was kannst du tun?

Du musst Strafanzeige erstatten, das wird, glaube ich, nur auf Verlangen verfolgt. Hauswirt wird sich vielleicht herausreden, dass er den Schlüssel hatte - den hat er natürlich nur für Notfälle behalten dürfen? Oder wusstest du nichts davon, dass der VM einen Schlüssel hatte? Dann hat er sich schon wieder in die Nesseln gesetzt - ohne dein ausdrückliches Einverständis darf er keine Wohnungsschlüssel behalten.

Du selbst hast davon natürlich nichts ausser der Genugtung, dass der VM vermutlich eine Geldstrafe bekommt. Es unterstützt dich aber bei deiner Schadenersatzklage. Du hättest das alles am besten gleich bei dem Polizeieinsatz zu Protokoll geben müssen, was beschädigt und beschmutzt wurde. Aber auch so sollte ja der Tatbestand der eigenmächtigen Räumung durch den VM von der Polizei protokolliert worden sein. Du hast doch sicherlich irgendetwas Schriftliches über den Einsatz? Verklage den Möchtegern-Gutsherrn auf alle Fälle auf Schadenersatz. Solche Typen müssen lernen, dass auch sie sich an Gesetze halten müssen. Dazu nimm dir aber einen Anwalt. Der VM wird die Klage verlieren und auch deine Anwaltskosten begleichen müssen.

Zahl Deine Miete und räum die Wohnung da der Mietvertrag lt. Deiner Info bereits abgelaufen ist. Dann hast Du Dich auch keine Probleme mit Deinem Vermieter..

Darfaufhin habe ich ihm alle paragraphen aufgeführt, wo gegen er verstoßen würde.

Deine Mietzahlungpflicht gehörte eher nicht dazu? Wie wäre es, wenn man Pflichten erfüllt, bevor man Rechte beansprucht?

Strafrechtlich dürfte ein Verfahren gegen Zahlung einer Geldbuße eingestellt werden, für so einen Kinderkram verschwenden überlastete Staatsanwaltschaften und Gerichte m. E. n. nun keinen Termin.

Leider kann ich das nicht Beweisen

Nun, einen zivilrechtichen Schadensersatz müsste man aber. Für den Sachvortrag, dass deine Dokumente zweifelsfrei und nur bei der illegalen Räumung durchnässt wurden, hat der Vorsitzende nur deine Behauptung... Offen gestanden stehen Mietschuldner nicht sonderlich hoch im Kurs - nicht wenige Prozessbeteiligten können da eine klammheimliche Solidarität verbergen :-O

Wenn er den Schlüssel zu Deiner Wohnung hat, bleibst Du der Dumme. Selbst schuld.

1) und 2) sind kein Grund für 3). Da muss noch mehr vorgefallen sein, was Du uns nicht erzähhlt hast.

Die Höchststrafe für ihn ist Öffentlichkeit. Wenn jeder potentielle Nachmieter beim Googeln der Adresse sofort darauf gestoßen, wird, dass der Typ die Privatsphäre nicht respektiert, hat Du mehr erreicht, als die meisten anderen.

Es ist nicht einfach möglich zu sagen, dass ihm genau DIESES Strafmaß zuteil wird. Das ist immer abhängig von dem Gerichtsverfahren. Zuerst, Hausfriedensbruch mit Sachbeschädigung gibt es nicht. Es sind zwei getrennte Straftatbestände. Die allerdings in Tateinheit behandelt werden können. Die Frage ist, ob sie nun eine zivilrechtliche- oder strafrechtliche Klage anstreben. Der Hausfriedensbruch wird verfolgt, sollten sie bei der Polizei einen strafrechtlichen Antrag stellen. Dies sollten sie auch tun. Es hilft unter umständen bei ihrer Zivilklage. Dort können Sie Ansprüche auf Schadensersatz geltend machen. Alles in allem sollte ein Anwalt hinzugezogen werden. Möglichst ein Fachanwalt für Mietsachen, der kann ihnen bei der Strafrechtlichen, aber vor allem für die zivilrechtliche Klage helfen.