Strom der Sat Anlage läuft auf Mieter
Hallo
Wir wohnen seid 14 Monaten in einer Wohnung eines Mehrfamilienhauses ( 7 Pateien). Vor ein paar Tagen wurden Reperaturen in unserer Wohnug durchgeführt bei denen ca. 5 min. lang unser Strom abgeschaltet wurde. Nach 3 min. haben dann schon die ersten Nachbarn bei uns geklingelt, und gefragt ob wir auch kein Bild mehr haben ( Fernseher). Eine Nachbarinn die nun mehr als 15 Jahre dort wohnt, fragte uns ob wir den Strom ausgeschaltet haben. Dadurch haben wir dann festgestellt das der Strom von der Sat Anlage auf unseren zähler läuft. Wir zahlen aber seid Einzug eine monatliche Gebühr von 5,00 Euro für die Sat Anlage an den Vermieter. Dies wurde auch im Mietsvertrag festgehalten. Unsere Nachbarinn hatte wohl gleich am selben Tag den Vermieter darüber Informiert. Wir konnten ihn telefonisch nicht erreichen. Nach 2 Tagen lag dann ein schreiben von Ihm in unserem Briefkasten darin stand:" Wie bereits bei Einzug mündlich gesagt, läuft die Sat Anlage auf Ihren Stromzähler. Wir hatten mündlich vereinbart Ihnen die monatliche Gebühr von 5,00 Euro zu erstatten. Seien sie froh darüber denn die monatlichen kosten belaufen sich auf etwa 2,50 Euro sie sparen also noch was. Gerne können wir aber falls sie es möchten ein Kabel verlegen, kosten tragen sie und auch die 5,00 Euro Gebühr müssen sie dann bezahlen. Bitte teilen sie uns Ihre entscheidung bis zum 28.03.2013 mit. Desweiteren möchten wir sie darauf hinweisen einen Anwalt einzuschalten falls sie den Strom nochmal ausschalten" Wir sind jetzt wirklich geschockt. Mein Mann möchte nun zum Anwalt gehen da Nie eine Vereinbarung getroffen wurde. Meine Frage ist nun, kann ich den Strom jetzt einfach abschalten oder mache ich mich Strafbar?
Danke schonmal für die Antworten
5 Antworten
Der VM führt also eine mündliche Vereinbarung an, dass er euch wovon? 5 € für den Strom der SAT-Anlage erlässt?
Geht mit dem Mietvertrag und diesem Schreiben zum MIeterbund, tretet da ein (kostet halt Beitrag) und dann werden die die ensprechenden Schritte einleiten.
Der VM hat nach meiner Meinung schlechte Karten, da er diese "Vereinbarung" nicht beweisen kann. Ich rate auch nicht dazu den Strom abzustellen. Klärt das erstmal. Habt ihr zuviel bezahlt, dann wird man für die Erstattung eine Lösung finden.
alte weisheit mündliche vereinbarungen haben keine rechtskraft,es ist sache des vermieters für ordentlich verhältnisse zu sorgen.ich würde den abklemmen auch auf die gefahr das nichts geht.im haus ist bestimmt ein allgemeinzähler treppenhaus/heizung und über den müsste das laufen
abschalten koennt ihr jeder zeit es ist nicht richtig das ihr. den strom fuer die sat anlage zahlt und das mit dem kabel ist ja ein witz sowas loeft normal ueber algemein strom. das was die dir da schreiben ist ales fuer die tonne gehe mal zum miederbund da habeh die auch mal waszu lacheh LG
Danke für die schnelle Antwort Ja Mieterbund klingt gut. Wir wollten uns dort auch immer mal wieder anmelden. Jetzt könnt ich mir in den Popo beißen es nicht getan zu haben. Bekommt man bei denen jetzt auch ohne Mitgliedschaft Auskünfte bzw. Rat? Lg
Mündlich vereinbart hört sich schonmal nicht seriös an, den Strom kannst du natürlich abschalten wenn du in deiner Wohnung vielleicht auch mal eine neue Lampe oder Steckdose montieren willst. Du bist nicht verpflichtet deinen Stromanschluß für andere Mieter aufrecht zu erhalten. An deiner Stelle würde ich darauf bestehen, dass die Sat Anlage über Gemeinschaftsstrom wie Treppenhauslicht läuft. Von wegen Kosten für Verlegung neuer Leitungen , das ist nicht dein Bier. Wenn der mit dir mündlich etwas vereinbart haben will kann der das nicht beweisen, eine Erstattung von 5 Euro aber schon! Da musst du also aufpassen. Das müsste ja in vergangenen Nebenkostenabrechnungen nachvollziehbar sein.
Jau, und es könnte ja auch mal sein, dass ihr mal für Wochen nicht in der Wohnung seit (Urlaub usw.). Da kann dir ja niemand verbieten aus Sicherheitsgründen den Strom in deiner Wohnung abzuschalten.
nimm die erstattung der Satgebühr an. besser kannst du nicht fahren. gehen wir mal davon aus, dass der Satverteiler eine Leistungsaufnahme von 20 watt hat. das verursacht jährliche Stromkosten von ca. 50 € gegenüber den 60 die du sparst, hast du 10 gut gemacht. außerdem lebt es sich besser wenn man sich nicht mit jedem anbendelt...
lg, Anna
Danke für die schnelle Antwort. Wir haben leider noch keine Nebenkostenabrechung vorliegen . Wir können daher auch nicht nachschauen ob die 5,00 Euro tatsächlich erstattet wurden oder nicht. Was wir aber 100% wissen ist das es eben keine Vereinbarung gab. Das hätten wir auch schriftlich festgehalten. Es ist halt seltsam das wir plötzlich ohne vorriege Probleme mit dem Vermieter, nun mit einem Anwalt gedroht bekommen. Wir werden den Strom erstmal nicht abschalten, schauen das wir endlich mal die Nebenkostenabrechung bekommen, und dann wie du schreibst darauf zu bestehen das der Strom der Sat Anlage über den Gemeinschaftsstrom läuft. Besser ist Besser, ich danke dir und wünsche noch einen schönen Abend:-)