Guten Morgen,
folgendes Problem:
Ich habe einen Mindestmietvertrag mit 3 Jahren Mindestmietdauer.
Diese ist jetzt vorbei und es wurde gekündigt, renoviert und die Wohnung wollte ich zurückgeben.
Vermieter will Schlüsselübergabe nicht quittieren.
Vermieter und Wohnungsverwaltung sind identisch.
Vermieter sagte mir mündlich vorab, dass er es schon hinbekommen wird, dass ich weiterhin Miete zu zahlen hätte und er so die Mietmindestdauer verlängern würde, bis er einen neuen Mieter gefunden habe.
wegen der Mindestmietdauer findet er so schnell keinen neuen Mieter und sagte, dass es wohl ein paar Monate bis zu einem halben Jahr dauern würde
Vermieter hat kein Fax (mehr). Vermieter macht alles mündlich oder telefonisch und unterschreibt nie etwas.
Vermieter sagte mir mündlich Folgendes (ohne Zeugen):
Ich müsse weiterhin Miete zahlen, bis er neuen Mieter gefunden hätte. Er würde bestreiten, dass der Schlüssel im Briefkasten,falls ich ihn inkl. Zeuge in den Briefkasten werfen sollte und keinen Schlüssel annehmen.
Er sagt, dass er ggf. sagen würde, dass der Schlüssel wohl nachträglich aus Briefkasten gestohlen worden sein müsse.
Wie könnte ich ihm die Wohnungsschlüssel übergeben, sodass die Wohnung eindeutig als zurückgegeben gilt?
Vermieter hat mündlich den letzten Wohnungsabgabetermin auf den 28.11.2020 verschoben und sagte, dass er die genaue Uhrzeit noch mitteilen würde.
Ich vermute, dass er sich nicht meldet und ich die Schlüssel dann nicht mehr rechtzeitig per Einschreiben mit Rückschein oder ähnlich übergeben kann.
Ich sagte Vermieter, dass ich dann halt per Videoaufnahme oder Audioaufnahme die Schlüsselübergabe beweisen werde.
Er sagte, dass er einer Aufnahme eindeutig nicht zustimmen würde und mich dann bei der Polizei anzeigen würde und dass die unerlaubte Mitschrift eine Straftat sei.
Kann ich die Polizei darum bitten, die Schlüssel zu übergeben und dafür die Polizeiunkosten bezahlen?
Vermieter wird aber voraussichtlich die Tür nicht öffnen und wohnt außerdem 200 km von meiner Wohnung entfernt.
Der Vermieter ist relativ schlau und ich vermute fast, dass er damit durchkommen könnte und ich dann weiterhin Miete zu bezahlen habe.
Vermieter klärt übrigens alles am Telefon und ruft mich auf meiner Arbeitsstelle mit unterdrückter Nummer an und dort muss ich übrigens auch ans Telefon gehen, weil ich im Sekretariat arbeite.
Hat irgendwer eine Idee, wie ich es hinbekommen könnte, die Wohnungsschlüssel zu übergeben, ohne dass sich der Vermieter herausreden könnte.
Außerdem: Ich bin so knapp bei Kasse, dass ich auch nicht nur einen Monat für die Wohnung weiter Miete bezahlen könnte, da ich bereits neue Wohnung habe, alleinerziehend bin und das Geld jeden Monat nahezu nicht ausreicht, um den Monat zu bestreiten.
Hat jemand eine Idee?
Viele Grüße
Michaela
ps. Ich nutze gutefrage account von einem Freund, da ich aktuell keinen eigenen Zugang habe.