Reperatur der Armaturen - muss ich als Mieter zahlen?

8 Antworten

Guck mal in deinen Mietvertrag. Oftmals ist dort geregelt, dass Kleinreparaturen durch den Mieter durchgeführt werden müssen. Dazu können auch Armaturen gehören.

primusvonquack  21.12.2012, 16:52

Solche Klauseln sind unwirksam, bzw hier nicht anwendbar.

primusvonquack  21.12.2012, 16:56
@primusvonquack

Wenn es z.B. ein normaler Wasserhahn wäre, ginge das. Die zu reparierende Sache muss dem direkten und häufigen Zugriff ausgesetzt sein. Auf einen Absperrhahn für die Spülmaschine trifft das nicht zu.

stelari  21.12.2012, 16:58
@primusvonquack

Doch sind sie... max 75€ für eine einzelne Reparatur, maximal bei etwa 150 Euro bis etwa acht Prozent der Jahresmiete liegen.

Viele verstehen die Klausel aber falsch - das ist keine Selbstbeteiligung, sonder die Grenze ab wann der Vermieter die Kosten generell voll zu übernehmen hat. Kostet also eine Instandsetzung bspw 76€ dann zahlt der Vermieter generell alles

  • Installationsgegenstände für Elektrizität, Gas und Wasser, Heiz- und Kocheinrichtungen, Fenster und Türverschlüsse Rolladengurte, Verschlussvorrichtungen für Fensterläden.

fallen grundsätzlich NICHT in diese Klausel

primusvonquack  21.12.2012, 17:14
@stelari

Wer lesen kann ist klar in Vorteil. Ich schrieb unwirksam bzw. hier nicht anwendbar.

Es ist schwierig, denn wer den Handwerker bestellt, bezahlt auch. Anderseits...du bist er 3 Wochen in dieser Wohnung und die Armatur scheint ja auch nicht dicht gewesen zu sein. Rede einfach mal freundlich mit deinem Vermieter, erkläre ihm den Umstand nochmal und das was der Handwerker gesagt hat. Er kann ja denn bei dem Handwerker nachfragen und vielleicht lässt sich das dann auch klären, ohne dass man gleich am Anfang schon Probleme mit dem Vermieter hat. Vielleicht sind die Kosten auch auch nicht so hoch..

lg

Das muss natürlich der Vermieter zahlen. Du hättest dich allerdings nicht so "auf doof" von ihm abwimmeln lassen sollen. Wenn es im Keller tropft liegt das unter Garantie nicht an einem falsch angeschlossenen Schlauch, sondern an der Wasserleitung.

KaeteK  22.12.2012, 13:21

Man muß die Leute hier nicht immer gleich beleidigen nur weil sie aus Unwissenheit Fehler machen...Ich möchte auch keinen Mieter, der gleich aggressiv reagiert. Man muß bedenken, dass man unter Umständen noch viel Jahre miteinander auskommen muß.

bwhoch2  22.12.2012, 11:56

Keine gute Antwort. Es kann viele Ursachen geben und ein schlecht angeschlossener Schlauch kann eine davon sein. Also, "garantiert nicht" stimmt garantiert nicht.

Lies im Mietvertrag nach, ob und wenn ja bis zu welchem Betrag und unter welchen Umständen du Zuzahlungen leisten musst. Das steht drin. Ansonsten kann ich dir die Hotline des Miezerschutzbundes empfehlen, die kostet zwar ein wenig, dafür bekommst du aber auch eine zuverlässige Auskunft. Alles Gute!

Der wo die Musik bestellt, der bezahlt sie auch... Dein Schlauch hat mit der Armatur nichts zu tun - informieren den Vermieter über diesen Umstand, dass demnächst Reparaturen an der Mietsache fällig sind was Folgeschäden nach sich ziehen kann wenn es nicht schon der Fall ist. Tropf Wasser von der Decke ist diese schon durchnässt und zu spät...