Leer stehendes Haus – Gefahren
Wenn ein kleines Haus über den Winter leer (ohne Möbel) steht, weil der Besitzer weit weg in einer anderen Gegend wohnt und ein Makler das Haus verkaufen soll, sollte man vielleicht vorsorglich
1) gegen Vandalismus und
2) gegen Stürze von Passanten auf dem schneebedeckten Fußweg
versichert sein???
Oder ist das innerhalb der eigenen Privathaftpflicht/Familienhaftpflicht-Versicherung abgedeckt?
4 Antworten
Eine Haus- und Grundstückhaftpflicht sollte auf jeden Fall abgeschlossen werden. Der Gebäudeversicherung muss der Leerstand als "Gefahrerhöhung" mitgeteilt werden. Wenn das Haus leer steht, ist er verpflichtet, die wasserführenden Leitungen (also auch der Heizung) zu entleeren. Sonst zahlt die Leitungswasserversicherung im Schadensfall nichts.
Due private Haftpflicht deckt nur (gegen Mehrprämie) ein unbebautes Grundstück.
Natürlich wird die Verkehrssicherungspflicht durch die Haftpflichtversicherung nicht etwa aufgehoben. Schneeräumung muss trotzdem organisiert sein.
In deinem Vertrag steht bestimmt, dass du das Haus bewohnst.
wenn ein haus leersteht ohne möbel und bewohner über eine längeren zeitraum, berechnet jede wohngebäudeversicherung einen aufschlag und du musst jemanden benennen, der das haus regelmässig kontrolliert. nein, das ist nicht in deiner privathaftpflichtversicherung enthalten.
Nein - da braucht man, soweit ich weiss, eine spezielle Immobilienhaftpflichversicherung .
Und der Besitzer - auch wenn er weit weg wohnt - hat die Pflicht den Bürgersteig Schnee und Eisfrei zu halten.