Keller im Altbau feucht—- Mietminderung?

Wo genau hat er ein Videogerät installiert? Vor gemeinschaftlichen Räumen/Türen ist das nicht gestattet.

Den Mieter würde ich in die Schranken weisen, der tanzt dir auf der Nase rum. Ob du darauf Lust hast oder nicht. Wenn dort mehrere Mieter wohnen ist da Unheil vorprogramiert.

Hast du dem Mieter erlaubt, die Heizkörper zu demontieren ? Ohne dein Einverständnis darf er es nicht. Und die Klingel zu deinstallieren....ein Unding. Eine Videoanlage zu installieren, ohne dein Einverständnis, ist auch nicht erlaubt.

Übrigens muss so eine Anlage so ausgerichtet sein, dass Straßenzüge, Fußwege, Nachbars Garten usw. nicht gefilmt werden dürfen. Hierfür gibt es gesetzliche Auflagen und denke, dein Mieter hat darüber keine Informationen. Du solltest aufpassen dass nicht im Falle eines Falles du da mit hineingezogen wirst.

Es ist ein altbau , jeder hat seinen eigenen eingang... im garten läuft dann wiedrr alles zusammen unter einer art wintergarten dach (eigentlich ganz schön)... so wurde halt früher gebaut:D

Ich habe ihm nichts erlaubt. Ich habe nur gesagt, dass er, wenn es kein problem mit dem gärtner und den anderen Mietern gibt ein Trampolin auf den Rasen stellen darf. Seine Kinder können ja nichts dafür und sollen halt von mir aus spielen dürfen...

Stimmt, die Kinder können nichts dafür und wenn es keinen stört soll er auch ein Trampolin aufbauen. Aber alles andere geht gar nicht. Weiß denn der Mieter das er bei Auszug die Heizung sowie alle anderen Umbauten in den Ursprung zurück setzen muss ? Es sei denn du hast rechtzeitig einen Nachmieter welcher es so übernimmt. Darf aber nur mit deinem Einverständnis geschehen. Du hättest alles schriftlich machen sollen.

Mein Mietvertrag ist vom Vermieter Schutzbund. Darin steht dass Umbauten an Installationen vom Vermieter genehmigt werden müssen.... er fragt nicht ... er macht einfach

Dann hast du doch die Antwort !!!! Der Mieter kann nicht machen was er will. Bist du im Vermieter Schutzbund ? Wenn dem so ist, nachfragen und dann entscheidest du dein weiteres Vorgehen. Wenn du nichts unternimmst eskaliert die Angelegenheit. Du solltest über den Tellerrand hinaus schauen, sonst hast du beim Auszug des Mieters die Hölle.

Du bist Eigentümer und du entscheidest....das muss dir bewusst sein. Es ist dein Kapital welches du dir nicht ruinieren solltest aufgrund eines Mieters.

Die 78 jährige alte Dame wusste auch, dass alte Keller kein Mangel sind, und dass diese immer eine höhere Luftfeuchtigkeit aufweisen. Die Älteren wissen noch um den Unterschied Altbau-Neubau, ihre Vor- und Nachteile.

Wenn der Mieter einen trockenen Keller haben will, muss er in einen Neubau ziehen. Und selbst dort ist ein trockener Keller nicht garantiert.

Aber noch mal: In einem Altbau stellt die hohe Luftfeuchtigkeit im Keller keinen Mangel dar. Vielmehr muss ein Mieter sich mit seinem Verhalten nach den örtlichen Gegebenheiten richten.