Kann man Erbacht vorzeitig verlängern?
Guten Abend zusammen,
wir planen den Kauf einer Immobilie und haben ein interessantes Objekt für uns entdeckt. Dieses Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück dessen laufender Pachtvertrag noch 40 Jahre läuft. Da wir gerade beide 31 Jahre alt sind, ist die Zeit zu der dieser Betrag ausläuft in unseren Augen kritisch, denn eventuell mit 71 Jahren in Verhandlungen zu treten spornt uns nicht gerade an.
Das Grundstück gehört einer Kirchengemeinde. Meine Frage ist nun ob es generell möglich ist, Erbpachtverträge vorzeitig zu verlängern? Und wie sieht es mit einer eventuellen Steigerung der Jahrespacht aus? Momentan beträgt diese 125,50€ im Monat.
Vielen Dank
2 Antworten
Man kann einen Erbpachtvertrag verlängern, aber es müssen beide Parteien damit einverstanden sein.
Frage bei der Kirchgemeinde an. Bei der Kirche wird viel mit Erbbaupacht gemacht, weil die Kirche keine Grundstücke verkauft. Was will die Kirchgemeinde mit einem Haus? Nutzen können Sie es kaum.