Muss der vermieter vor Einzug Schimmel entfernen? (Schwarzer Schimmel)

Ich würde da gar nicht erst einziehen und dem Vermieter darauf hinweisen. Er muss den Schimmel komplett entfernen lassen bevor du einziehst!

Mir ist meine Gesundheit mehr wert als eine hübsche Wohnung.

Tja, es kommt drauf an, was ihr vereinbart habt. Theoretisch ist es auch möglich, dass der Schimmel Bestandteil des Mietvertrags wird. Rechtliches mal fast ganz außen vor.

Die Frage ist aber wirklich, wieso du in eine verschimmelte Wohnung ziehen willst.

Du musst die Wohnung nicht mieten.

10*10 cm ist noch nicht unbedingt höchst gesundheitsgefährdend. (Richtlinien Gesundheitsamt...) Tapete an dieser Stelle runter, mit Chlorbleiche den Untergrund behandeln... Tapete wieder drauf... In 95 % der Fälle sind solche Stellen - wenn sie nur im Schlafzimmer auftreten - ein Lüftungs- und Heizungsproblem des Vormieters.

Mache mit dem Vermieter aus, dass du diese Aufgaben selbst übernimmst, er erlässt dir 100 € der ersten Kaltmiete...

Es besteht die große Gefahr, dass der Schimmel wiederkommt. In so eine Wohnung würde ich nicht ziehen.

ich würde gar keinen Mietvertrag unterschreiben, wenn vorher nicht schriftlich festgehalten wurde, dass es Schimmelbildung gibt und der Vermieter sich verpflichtet ihn vor Einzug zu entfernen, bzw. dass die Ursache gefunden und behoben wird.

In wie weit ist der Vermieter verpflichtet den Schimmel vor einzug zu entfernen?

Ist auf jeden Fall Vermietersache.

Und da der Schimmel nicht so leicht bekämpft werden kann und immer wieder kommt muss er ihn vollständig entfernen so daß er nicht mehr wieder kommt?

Genau.

Ich würde Fotos machen und ein Mängelprotokoll erstellen und versuchen, dass der Vermieter das Protokoll unterschreibt ( was er nicht muss).

Unterschreibt er nicht, lasse es von Zeugen unterschreiben.

Das Protokoll dient dazu, dass er nicht später ankommt und behauptet, Ihr hättet den Schimmel verursacht.

MfG

Johnny