Kann ich am wochenende eine einstweilige verfügung beantragen?

Der Vermieter darf wegen Rückstände zwar fristlos kündigen, darf aber keinen Zwangsauszug/Aussperrung vornehmen. Er kann eine Räumungsklage einreichen und dann später den Schuldner von der Polizei bei der Zwangsräumung raus werfen lassen. Aber selber darf er das nicht.

Eine Einstweilige Verfügung kann man selber übrigens nicht beantragen, das muss man immer über einen Anwalt machen. Das geht auch am Wochenende, wird dann aber sau teuer (kostet auch so schon genug).

Ich würde dem Ratschlag von magdabks folgen und umgehend zur Polizei gehen. Sollten sie wieder erwarten nicht helfen, selber einen Schlüsseldienst rufen und das Schloss wieder wechseln lassen. Die Kosten zur Rechnung an deinen Vermieter bzw. wenn die auf direkte Bezahlung bestehen vorlegen und die Rechnung an den Vermieter (musst aber damit rechnen, dass er die freiwillig nicht bezahlt und die Rechnung eingeklagt werden muss).

Wendet euch direkt an die ötliche Polizeiwache. Was er gemacht hat, ist sogar strafbar, egal wie hoch die Rückstande sind. Erst mit einer Räumungsklage wäre das entsprechend machbar.

Eine solche Aussperrung aus der Wohnung darf der Vermieter nicht machen und müsste dann auch auf poolizeiliche Anordnung die Schlüssel wieder aushändigen.

Es kann sogar sein, dass ein solcher Schloßwechsel sogar eine Straftat darstellt. Die Wohnung geht mit dem Mietvertrag rechtlich an den Mieter über und der Vermieter darf sie weder öffnen noch betreten, wenn der Mieter das nicht will.

So einfach geht das mit dem Schlössertausch aber nicht, bei Mietrückstand muss auch der Vermieter die Rechtswege einhalten!

Ich drücke euch die Daumen dass da am WE etwas zu machen ist, versucht es vielleicht auch mal bei der Polizei.

da müssen die aber schon einige mieten im rückstand sein das der die schlösser ausgetauscht hat. aber das würd ich über nen anwalt klären ob das so rechtlich alles geht. der vermieter muss euch aber die türe öffnen, wenn da noch ein tier drin ist. ansonsten tuts die polizei.

So einfach ist das alles nicht. Wenn der Vermieter ordnungsgemäß gekündigt hat und der Mieter ihn in die Wohnung lässt, dem Vermieter den Schlüssel übergibt und der Vermieter wegen der Mietrückstände ein Vermieterpfandrecht ausgebracht hat, dann ist die Herausgabe des Schlüssels gleichzusetzen mit der Wohnungsrückgabe.

Der Mieter hat nur bei verbotener Eigenmacht einen Anspruch auf Wiedereinräumung des Besitzes. Bei allem handelt es sich um eine zivilrechtliche Frage, da wird keine Polizei helfen.

Aber der Weg zum zuständigen Amtsgericht kann bei der Rechtsantragstelle selbstverständlich auch ohne Rechtsanwalt beschritten werden. Man schildert dem zuständigen Rechtspfleger das Problem und macht verbotene Eigenmacht geltend und holt sich eine Verfügung, die den Vermieter strafbewährt zwingt, den Besitz wieder einzuräumen.

Keine Räuberpistolen, keine gewaltsame Wiederinbesitznehmung ohne Beschluss. Auch das ist strafbar.

Auch am Wochende gibt es die Möglichkeit eine einstweilige Verfügung zu beantragen und zu bekommen.