Ist es erlaubt, ein Baugerüst zu betreten, das an der eigenen Mietswohnung ist?
Hallo,
bei mir am Haus (14 Stockwerke) wird gerade ein Gerüst gebaut. Da ich schon immer mal oben auf das Dach wollte (im Haus Treppenaufgang verriegelt), habe ich mich gefragt was wohl die rechtlichen Konsequenzen sein könnten? Oder ob es vielleicht gar keine gibt, denn ein Hausfriedensbruch an der Fassade meiner eigenen Mietswohnung kann ja auch nicht direkt vorliegen.
Also, wer weiß mehr?
8 Antworten
Nein, es ist nicht erlaubt. Du würdest die Privatspäre Deiner Hausbewohner verletzen, welche selbstverständlich außerhalb der Baustellenzeiten nicht mit einem "Besucher" vor Ihrem Fenster rechnet. Zudem ist es tatsächlich ein Fall von Hausfriedensbruch, denn Dein Mietbereich endet am Fenster - das Gerüst gehört der Baufirma. Die Gerüstfirma kann Dich zudem für jeden Schaden in Anspruch nehmen, der im relevanten Bereich zu finden ist - egal, ob er von Dir stammt. Ich habe als Bauleiter vor Jahren so einen Fall erlebt, wo ein Hausbewohner vom Gerüst aus in ein geschlossenes Fenster stürzte und fast verblutete. Die Rettungsaktion von Rettungsdienst und Feuerwehr war deutlich im viertelligen Bereich - lass es sein!
Da das Haus 14 Stockwerke hat gehe ich davon aus dass du dort nicht alleine wohnst. Da du möglichweise an Fenstern vorbei kommst die nicht zu deiner angemieteten Wohnung gehören muss du auf jeden Fall die Leute die über dir wohnen um Erlaubnis bitten wegen Privatsphäre. Da das Dach auf herkömmliche Weise nicht frei verfügbar solltest du auch deinen Vermieter oder die Hausverwaltung um Erlaubnis bitten. Und du solltest auch die Bauarbeiter fragen weil das ja nicht dein Gerüst ist. Handelst du eigenmächtig bist du sicherlich nicht versichert wenn du runterfällst. Und du solltest vorher noch mal deine Eltern fragen.
Ist das so Kindisch, seine Stadt mal von oben sehen zu wollen? Also meine Eltern brauch ich auf jedenfall nicht fragen. Und es gibt die Möglichkeit an der Seite hochzugehen, wo nur Haustüren sind, das heisst von dort könnte ich keinen Nachbarn auf den Teller gucken.
Deine Eltern haben die Wohnung gemietet, dort darfst Du Dich aufhalten.
Du hast weder auf dem Dach noch auf dem Gerüst etwas zu suchen.
Klar brauchst Du Deine Eltern nicht fragen; die würden es Dir auch verbieten.
Das Problem sollte sein - was passiert, wenn Dir auf dem Gerüst ein Unfall passiert? Weil beispielsweise irgend welche Gerüstteile nicht richtig eingerastet sind / montiert wurden? Dann gibt es mit Sicherheit Ärger mit dem Unternehmen, welches das Gerüst aufgestellt nat.
Klar, als Vermieter ist das ja dein Eigentum. Daher darfst du alles betreten.