Grundschuldeintragung auf 2/3 des Grundstück?
Kann man eine Grundschuld eintragen lassen auf nur 2/3 eines Grundstück? Hintergrund ist das 3 Personen als Eigentümer eingetragen sind, jedoch lebt eine Person nicht mehr auf dem Grundstück, er hat das Grundstück aufgrund eines heftigen Streits verlassen (ist ausgezogen). Auch Reden hat bisher nichts gebracht. Die anderen 2 Personen leben auf dem Grundstück. Kann man mit den 2 Eigentümer eine Grundschuld eintragen lassen ohne der Zustimmung von Person 3?
Danke für eure Antworten
10 Antworten
Kann man mit den 2 Eigentümer eine Grundschuld eintragen lassen ohne der Zustimmung von Person 3?
Nein.
Wer wo lebt, ist unbedeutend. Wichtig ist, wer im Grundbuch als Eigentümer eingetragen ist. Man kann auch Grundstücksanteile belasten. Das ist eher selten, aber nicht unmöglich.
Im Grundbuch steht das jeder 1/3 Anteil am Grundstück hält.
Hallo.
Von denen die im Grundbuch eingetragen sind.
Mit Gruß
Bley 1914
Die Belastung eines gemeinschaftlichen Grundstückes bedarf ebenso wie dessen Veräußerung der Zustimmung aller in diesem Grundbuch eingetragenen Eigentümern.