Gewerbe Vermieten Steuer

Bei Gewerberäumen kannst Du auf die Umsatzsteuer optieren. Bei Wohnraum nicht.

Also bei gewerbemiete statt 1.000,- Euro, 1.000,- Miete + 190,- Euro Umsatzsteuer kassieren, die das Finanzamt bekommt. Vorteil, aus den Rechnungen für Reparaturen, kannst Du die enthaltene Umsatzsteuer als Vorsteuer abziehen.

Einkommen steuer auf den Gewinn auf jeden Fall, dass ist klar.

Frag besser einen Steuerberater, ich musste als Privat Mensch auch die Einnahmen angeben als ich den Laden in meinem Haus gewerblich vermietet habe. Alle einnahmen müssen in der Steuererklärung angegeben werden. Du kannst aber auch ausgaben z.b. Fließen Legen /Renovieren hier absetzten. Bitte beachten diese einnahmen sind kein Gehalt oder "zusatzeinnahmen" es müssen Rückstellungen auch für Renovierungen angespart werden. Bei uns war dann gleich eine schreibe kaputt und der Rolladen vor dem Geschäft :(

steuer für erhaltene miete von laden auch zahlen

Selbstverstädnlich musst du EkSt auf die Gewinne aus Vermietung und Verpachtung zahlen.

nachbar gesagt hat dass man als vermieter keine steuer zahlen muss

Völliger Quatsch ! Du musst EkSt auf alle Einkünfte zahlen, egal woher die kommen...

gewerbe mieter selbst für eingenommenes verdienst steuer zahlt

Klar, muss der EkSt auf seine Gewinne aus Gewerbetrieb zahlen. Das hat aber mit dir nichts zu tun.

Du solltest ein Steuerberater fragen....aber grunsätzlich must auch für alle Mieten, die Du eingenommen hast Steuer bezahlen, sofern Du Gewinne erzielst. Die Vermietung kannst mit oder ohne Mwst. machen, nur wenn Du die ohne machst, kannst auch die Vorsteuer aus den Beträgen die Du investierst, nicht geltend machen.

Du bist der Hausbesitzer? Du hast aus Vermietung Mieteinnahmen?

Dann musst du diese zu deinem Einkommen zählen und auch versteuern. Ende.

Der Gewerbetreibende zahlt genau wie jeder andere Gewerbetreibende seine Steuern. Das hat mit deiner Mieteinnahme nichts zu tun und geht dich auch nichts an.