Gemeinsamer Mietvertrag, wie bekomme ich ihn raus?
Hallo,
ich frage hier für meine Freundin:
und zwar hat sie mit ihrem Freund eine wohnung bezogen und haben einen gemeinsamen Mietvertrag. Sie haben auch ein Kind zusammen, falls das wichtig ist. Nun, er ist Arbeitslos und bekommt kein Unterstützung vom Amt, weil er das auch nicht will. er ist ihr Fremd gegangen und behandelt sie schlecht und sagt scheußliche Dinge... Da sie ja allein die Miete zahlt, hat sie da irgendwie eine Chance ihn aus dem Mietvertrag zu bekommen, sodass er ausziehen muss? Weil er will einfach nicht raus aus der Wohnung.
Ich hoffe mir kann hier jemand vielleicht helfen danke schonmal im vorraus.
5 Antworten
Sie kann den Mietvertrag mit ihm gemeinsam kündigen und dann versuchen, mit dem Vermieter alleine einen neuen Mietvertrag abzuschließen.
Verweigert der Partner die Zustimmung, kann Sie vor Gericht erfolgreich darauf klagen.
hat sie da irgendwie eine Chance ihn aus dem Mietvertrag zu bekommen, sodass er ausziehen muss?
Ja, ihn auf Zustimmung zur Kündigung verklagen.
Aber dann muß auch sie nach Ablauf der Kündigungsfrist ausziehen.
Außer der Vermieter schließt mit ihr allein einen neuen Mietvertrag ab.
1. Klage auf Zustimmung zur gemeinsamen Kündigung des Mietvertrags
2. Absprache mit dem Vermieter: Sie zahlt zweimal keine Miete und dann hat er die Möglichkeit, den Mietvertrag fristlos zu kündigen.
Sobald der Mietvertrag fristlos gekündigt ist, schließt sie allein mit dem Vermieter einen neuen Vertrag ab und zahlt ihm die bis dahin vorenthaltene Miete nach.
Das setzt aber voraus, dass sie sich mit dem Vermieter sehr gut versteht und dass er ihr vertraut und eigentlich auch auf diese Lösung hinaus will.
Nicht einfach, aber ein Weg um den Stinkstiefel richtig auszutricksen.
"Weil er will einfach nicht raus aus der Wohnung."
Im Zweifel muss sie versuchen in rauszuklagen, aber fakt ist dass er aufgrund des Mietvertrags ein Recht hat dort zu wohnen und der Vermieter sich das Geld auch nur von ihr holen darf. Ad hoc kann sie da gar nichts machen wenn er nicht freiwillig gehen will
Ja, ist leider so.
Und warum willst DU ihn raus bekommen?
Nein! @bwhoch2 ... sie fragt für "ihre" Freundin!
Das steht doch in der Frage schon gut beschrieben. Sie hält sich einen Schmarotzer, der nichts tut, einen Haufen Geld kostet und sie auch noch blöd anmacht.
also, bleibt ihr nix anderes übrig als zu klagen oder auszuziehen