Fristlose Kündigung wegen Junkies im Innenhof?
Hallo. Ich bin vor einigen Tagen in eine neue Wohnung gezogen. Die Wohnung ist in einem nicht so schönen Viertel, mit Blick auf einen zugemüllten Hof, aber da ich Studentin bin mit kleinem Budget habe ich das in Kauf genommen. Als ich den Vermieter gefragt habe ob das Haus denn sicher sei, hat er mir versichert es sei ganz okay, sonst würde er ja kein alleinstehendes junges Mädchen einziehen lassen. Was er mir aber enthalten und sogar mit Absicht bis zum Unterschreiben des Mietvertrages verheimlicht hat ist, dass im Hof ein Crack Haus ist. Tagtäglich sind 30-40 verschieden Junkies direkt vor meinem Fenster. Unter anderem ein Neonazi der mich bedroht hat, und beleidigt wurde ich von anderen auch. Habe ich ein Recht auf fristlose Kündigung?
1 Antwort
Dafür kann man den Vermieter sicherlich nicht zur Rechenschaft ziehen.
Sich über den Zustand der Wohnung, die Wohngegend etc zu informieren, obliegt allein dir.
Suche dir am besten eine andere Wohnung, wenn die jetzige so unangenehm für dich ist.
Das kann natürlich ein Grund zur Kündigung sein. Aber generell brauchst Du gar keinen Grund um kündigen zu können. Es sei denn, Du hast dein Kündigungsrecht mietvertraglich für einen bestimmten Zeitraum ausgeschlossen.
Du schriebst "im Hof ist ein Crack Haus". Ich glaubte zunächst an ein legales "Versorgungsbüro" der Behörde. Google zeigt allerdings Infos über eine illegale Herberge, wo Drogendealer ihre Geschäfte machen. Sowas würde ich anzeigen.
Wenn das "Örtchen" dann ein oder zweimal hopps genommen wurde, gehen die vermutlich woanders hin.
Ich möchte ihn nicht zur Rechenschaft ziehen und ich suche schon eine andere Wohnung. Ich kann nicht lüften oder die Rolläden hochmachen, weil 24/7 vor meinem Fenster geschrien wird. Ich traue mich nicht den Müll wegzuschmeißen, weil die Mülltonnen im Hof sind. Ich traue mich nicht in meiner eigenen Wohnung zu schlafen. Ist das denn ein friedlicher Hausfrieden? Sind das zumutbare Umstände? Kein Grund zu einer Kündigung?