Eigentumswohnung Heizkostenabrechnung Warmwasser
Ich habe eine Eigentumswohnung in einem 10 Parteienhaus Unsere Abrechnungsfirma hat bei der Warmwasserberechnung was ja nach dem Schlüssel 30/70 berechnet wird und Quratmeter ist klar aber bei dem Umlagepreis je Einheit hat jede Partei einen anderen Preis Wer kennt sich da aus ist das richtig?
8 Antworten
Von den gesamten Heizkosten Eurer Wohnanlage werden 30% nach der Heizfläche umgelegt und zwar unabhängig von Deinem Verbrauch. Wie groß die Heizfläche ist, steht in Deinem Kaufvertrag. Die restlichen Kosten (also 70% der Gesamtkosten) werden nach dem konkreten Verbrauch (Ablesung) umgelegt. Diese Abrechnungsvariante ist eigentlich ziemlich günstig, wenn man sparsam heizt. Für weitere Fragen kannst Du Dich an Deinen Verwalter wenden. Der hat auch alle Unterlagen zur Abrechnung.
das geht nicht. Der Preis pro Einheit muss gleich sein. Denn das ist doch nur ein Dreisatz. Gesamtkosten getielt durch Gesamteinheiten = Preis pro Einheit * 5,27 oder 6,21 ergibt die 151 bzw. 241 EUR.
eventuell wird, wenn kein WW-Zähler vorhanden nach Personen abgerechnet, was größere Unterschiede ergibt.
aber bei dem Umlagepreis je Einheit hat jede Partei einen anderen Preis
Vielleicht weil die Wohneinheiten unterschiedlich groß sind?
Ein Blick in die Teilungserklärung sollte Klarheit schaffen.
Also, da kann dann aber etwas nicht stimmen. Es werden doch die kompletten Kosten und Lasten für die Herstellung von WW auf die abgelesenen Werte bzw. die Fläche verteilt und somit ist der Grundwert für alle gleich.
Mit den Erfassungsgeräten für WW werden ja nur die Herstellungskosten für das WW ermittelt. Die Grundsumme für die Fläche je m² und den Verbrauch je m³ sind immer gleich, rüge die AR beim Verwalter und ggf. durch ein Beschlußanfechtungsverfahren.
danke schleudermaxe für mich ist das alles Neuland ich werde das machen habe schon gemerkt die Abrechnungsfirma macht es sich einfach
Hallo und Danke was ich nicht verstehe wir haben alle WWZ und einen für die ganze Anlage
mein Nachbar hat 4qm mehr Wohnfläche wie ich.
Er hat für 5,27CBM 151 Euro abgerechnet bekommen ich habe für 6,21 CBM 241,53 abgerechnet bekommen
das verstehe ich nicht