Ehestreit-Räumungsklage durch Ehefrau, ohne Kündigung und Mietvertrag?

Hallo! Zunächst einmal steht ihm ein gesetzlicher Zugewinn an dem Haus zu. D.h. für die Dauer der Ehe bis zum Einreichen des Scheidungsantrages. Behaupten kann man viel, entscheidend ist, man muss es beweisen können. Die Räumungsklage enthält den Passus dass die Prozessbevollmächtigte der Ehefrau ein Gewaltschutzverfahren einleiten will...Eine Räumung im Rahmen der sog. Gefahrenabwehr schliesst sie also mit ein. Dazu müsste sie jedoch zunächst eine einstweilige Verfügung erwirken, dazu wiederum werden beide Parteien gehört. Einen Mietvertrag benötigt er nicht, da er ja, wie bereits erwähnt einen Zugewinn erworben hat, zudem schreibt der Gesetzgeber keine Schriftform für Mietverhältnisse (hier ist es ja keins, da er den Zugewinnanspruch hat)vor.Zieht er aus und gibt die Schlüssel ab hat er seinen Anspruch dort zu wohnen erst einmal verwirkt. Nimmt sie seine Sachen oder verweigert ihm den Zutritt zum WC, kann er die Polizei einschalten, wäre wegen einer Dokumentation zu seinen Gunsten bei dieser Sachlage anzuraten. Ich würde zunächst einmal den Zugewinnanspruch ermitteln lassen. Ihn der Frau mitteilen und um Auszahlung bitten und ihr dann im Gegenzug den Auszug anbieten. Gruss zunky

Jetzt ist meine erste Frage, ist das überhaupt rechtskräftig von Ehefrau zu Ehemann, ohne Mietvertrag und vorherige Kündigung?

Da die Ehefrau allein im Grundbuch steht ist sie auch die alleinige Eigentümerin des Hauses. Der Ehemann ist - obwohl kein Mietvertrag vorliegt - Mitbesitzer des Hauses. Wenn die Ehefrau nun möchte, daß er das Haus verläßt - er sich aber weigert usw. muß sie wohl eine Räumungsklage einleiten.

Alles, was sie der Anwältin mitteilte, ist erstunken und erlogen,

was vor Gericht vom Ehemann zu beweisen ist.

sie wurde dabei nicht vereidigt,

das ist beim eigenen Anwalt auch nicht üblich - allerdings kann der Ehemann vor Gericht die Vereidigung beantragen.

es wurde einfach so hingenommen und aufgeschrieben und der Mann wurde dazu auch nicht angehört, einfach beschlossene Sache. Geht sowas?

Die Anwältin arbeitet doch für die Ehefrau, dazu muß sie die Gegenseite nicht anhören. Erst vor Gericht werden die Tatsachen geprüft und der Ehemann hat dort auch die Gelegenheit ausführlich Stellung zu nehmen und die gemachten Vorwürfe z.B. durch Zeugen zu entkräften. Beschlossen ist also die Sache noch lange nicht.

Außerdem muss er eigentlich auch darauf hingewiesen werden, dass er einen Widerspruch schreiben kann... entweder von seiner Frau oder von seiner Anwältin.. keine von beiden hat sich nur ansatzweise gerührt.

weder von seiner Frau noch von Anwältin der Gegenseite, aber vom Gericht, sobald die Räumungsklage dort anhängig wird.

Wow, das ist ein sehr komplexer Sachverhalt. Also der Reihe nach: 1. Eigentümerin ist die Frau allein, wenn ich das richtig verstanden habe. Damit ist die Aussage, dass das Haus ihr gehöre, korrekt. Der Ehemann wohnt im Haus im Rahmen des gesetzlichen Güterstandes der Zugewinngemeinschaft. Das heisst, dass der finanzielle Zugewinn im Laufe der Jahre auch dem Ehemann zusteht. Ein Mietverhältnis ist unter Eheleuten nicht begründet worden, es sei denn, der Ehemann ist selbständig und die Frau hat Geschäftsräume im Haus an den Mann vermietet. Wenn das nicht der Fall ist besteht zwischen Eheleuten die unter einem Dach wohnen kein Mietverhältnis, egal ob das Haus nun beiden oder nur einem von beiden gehört. Daher gibt es auch weder ein Kündigung noch einen Mietvertrag. Wenn - wie hier geschildert - die Ehefrau nun angibt, von ihrem Mann derart drangsaliert zu werden, dass ein gemeinsames Leben unter einem Dach nicht möglich ist, muss das bewiesen sein. Hier steht wohl Aussage gegen Aussage. Die Verweigerung, die einzige Toilette im Haus mit benutzen zu dürfen grenzt an ein strafbares Verhalten und kann nicht hingenommen werden. Ich kann hier nur raten, dass ein FACHANWALT eingeschaltet wird. So, wie der Fall geschildert wurde, wird es wohl zu einer gerichtliche Auseinandersetzung kommen, die Ihren Vater wohl sehr mitnehmen wird. Wünsche Ihnen viel Kraft bei der Unterstützung des Vaters Ihres Verlobten und hoffe, dass ich Ihnen mit meinen Ausführungen ein wenig weiterhelfen konnte. Möchte Ihnen Mut machen, nicht klein beizugeben, sondern zu kämpfen. Dabei wünsche ich Ihnen viel Erfolg. Sie sind auf dem richtigen Weg und zeigen Herz für Ihren künftigen Schwiegervater!!

Ein Anwalt schreibt natürlich immer genau das, was sein Mandant ihm aufträgt (so lange er damit kein Gesetz verletzt) Dass die Frau alleine im Grundbuch steht, berechtigt sie natürlich, ihrem (Mieter) Ehemann zu kündigen. Einfach so raus schmeißen kann sie ihn natürlich nicht. Wie sind denn die Wohnverhältnisse sonst noch, wenn du schreibst, dass du dort auch wohnst? Wer hat denn Zinsen und Tilgung des Hauses bezahlt? Nur von den aufgezahlten Nebenkosten wird ja kein Wert geschaffen. Das sind nur durchlaufende Posten.

Wovon wurde während der Ehezeit gelebt? Könnt ihr die haltlosen Vorwürfe bezeugen?

Die Einleitung eines Gewaltschutzverfahrens wird dauern. Die Ermittlung des Zugewinns genauso. Dazu muss das Haus geschätzt werden und und und. Während dieser Zeit lebt der Schwiegervater weiter in dem Haus. Ich sehe für ihn in der psychischen Belastung wohl das größte Problem. Bis zum Abschluss der evtl. langen rechtlichen Auseinandersetzung - denn die Gegenseite wird sich wohl wehren - sehe ich hier nur die Möglichkeit, für den zukünftigen Schwiegervater vorübergehend zunächst eine andere Bleibe zu suchen. Wie du schreibt, ist er seelisch komplett zerstört. Soll er jedesmal, wenn er auf die Toilette muss, die Polizei holen? Soll er sich jedesmal, wenn er auf die Toilette muss, sich einen Zeugen zum Beweissicherungsverahrens holen? Das verkraftet kein Mensch. Ihn aus dem Haus herauszunehmen wäre dann zwar der Triumpf dieser Frau, denn sie hätte ihn dann tatsächlich heraus geekelt, doch die Frage bleibt, was wichtiger ist, der Triumpf oder der Mensch, der leidet. Wünsche dir viel Erfolg und das Quäntchen Glück, das du brauchst, um diesen armen Menschen zu helfen.