Boden vom Vormieter übernommen, darunter andere Boden. Muss dieser auch entfernt werden?
Hallo ihr Lieben,
Ich habe beim Einzug in meine Wohnung 2014 die Böden von der Vormieterin übernommen. Es handelt sich um PVC im Wohnzimmer und Flur sowie Laminat im Schlafzimmer. Dass ich diese bei Auszug entfernen muss war mir natürlich bewusst.
Nun habe ich im Wohnzimmer ein Stück PVC entfernt (der beim Möbelrücken gerissen ist) und entdeckt, dass darunter Laminat liegt. Mir war nicht bekannt, dass dort Unterboden liegt. Ob dieser schwimmend verlegt ist wie im Schlafzimmer oder verklebt kann ich nicht feststellen, bevor der ganze Boden raus ist.
Ich ziehe nächste Woche aus. Meine Vermietung sagt nun, da ich die Böden übernommen hätte müsse ich auch die darunterliegenden Böden mit entfernen.
Ist dies rechtens?
Die übernommenen Böden machen für mich Sinn, aber bei Wohnungsübergabe war nicht bekannt, dass unter dem Boden weitere Elemente verlegt sind. Bei Schwimmendem Laminat ist ein Entfernen vielleicht nicht so ein riesiges Problem, aber Verklebung würde mich einige Zeit und Energie (und vermutlich Geld) kosten, die ich ungern investieren will - immerhin habe ich vom "Mangel" bei Übergabe nichts gewusst.
Ich würde mich über eure Einschätzung freuen.
2 Antworten
die Böden von der Vormieterin übernommen.
Giebt es dazu eine schriftliche Vereinbarung? Hast du ihn womöglich bezahlt? Oder hat die Vormieterin den Belag mit Einverständnis der Vermieterin belassen?
Da wirst du den obersten Belag auf deine Kosten entsorgen müssen. Aber das war dir ja klar. Nun erhebt sich die Frage, ob der untere Belag vom Vormieter verlegt wurde oder an ihn mit vermietet wurde.
Meine Vermutung ist, dass die Vormieterin diesen Boden selbst übernommen hat und später ihren Boden drüber gelegt hat, da meine Vermietung grundsätzlich wohl keine Wohnungen mit Boden vermieten, es sei denn man übernimmt einen von einem Vormieter.
Das müsstest du sondieren, behaupte es zunächst und warte ab, was die Vermieterin meint.
den Belag den der Mieter verlegt hat - hast zu entfernen. der darunterliegende gehört dem Vermieter.
ist dieser jedoch durch deinen Belag beschädigt worden, so hast den zu ersetzen. wenn dein Vermieter nur den Ausbau will, kommst so billiger weg.
Ich habe die Böden unentgeltlich übernommen - ich war damals froh keinen Boden selbst verlegen zu müssen und die Vormieterin war froh, sie nicht rausreißen zu müssen. Im Übergabeprotokoll steht "Böden werden von neuer Mieterin übernommen". Ich bin aber immer davon ausgegangen, dass die liegenden Böden (PVC im Wohnzimmer, Laminat im Schlafzimmer) die einzig liegenden Böden sind. Dass sich darunter noch weitere befinden war mir zu keinem Zeitpunkt bekannt. Diese darunter befindlichen Böden soll ich aber nun zusätzlich auch entfernen.