Badnutzung nicht möglich, Rechte des Mieters?

Ich würde mit dem mieter mall reden mal schauen was er sagt und eine mietminderung wäre woll drin oder was man versuchen könnte ist so lange ins hotel ziehen auf kosten des vermiters mit seine einwilligung das könte klapen weil ich bin selber handwercker und hatte selber so einen fall im badezimmer und der gestank ging in der ganze wohnung die familie hate zwei kleine kinder wodurch es ihnen vom vermiter aus gestatet war in ein hotel so lange alles beseitigt würde ins hotel zu wohnen. deswegen einfach versuchen mit dem vermiter zu reden weil vor allem ist das für das kleine kind und für euch ja auch nicht gut

Habe das Bild gesehen. Da stinkt nicht das Wasser am Boden, sondern es stinkt aus dem Abflussrohr. Ist auch logisch, denn es ist kein Syphon mehr dran.

Ein Syphon ist meist ein gekrümmtes Rohr, in dem immer Wasser steht und wodurch verhindert wird, dass es nicht vom Kanal her stinkt.

In Eurem Fall: Nimm einen alten Stofflappen und stopf das Rohr damit zu. Einfach aber sehr wirkungsvoll. Danach lüften und weg ist der Gestank.

Es handelt sich in jedem Fall um einen Leitungswasserschaden, was nichts anderes heißt, als das Wasser, das irgendwann aus der Leitung kam, nicht den korrekten Weg durch ein dichtes Abflussrohr nach draussen ablief, sondern sich unter der Badewanne ausbreitete. Ursache k. A., aber klar ist, dass die Handwerker vermutich erst dann wieder weiter machen, wenn der Bautrockner, der vermutlich auch bei Euren Nachbarn unterhalb notwendig ist, alles wieder unter einen bestimmten Feuchtegrad abgetrocknet hat, um Schimmelbildung zu verhindern.

Bis dahin könnte evtl. eine Notinstallation dafür sorgen, dass ihr baden oder duschen und auch die Waschmaschine in Betrieb nehmen könnt.

Für die Erstattung aller Schäden, auch der evtl. Mietausfälle, kommt die Wohnungsgebäudeversicherung des Eigentümers bzw. der Eigentümergemeinschaft auf. Somit könnt ihr natürlich die Miete mindern, bis der normale Zustand wieder in vollem Umfang hergestellt ist. Sprecht darüber mit Eurem Vermieter und ggf. mit seiner Versicherung, falls er den Kontakt herstellt, damit ihr wisst, wieviel Mietminderung mindestens erstattet wird und klärt mit ihm oder mit der Versicherung auch, was ist, wenn keine notmäßige Installation hergestellt werden kann und man auswärts duschen und waschen muss. Vielleicht werden auch die Kosten, die dadurch entstehen nach Auflistung übernommen.

Mietminderung ist möglich. Schriflich dem Vermieter ankündigen. Sofort. Im Nachhinein ist das nicht mehr Möglich. (Mietminderung nur auf die Miete, nicjt auf die Nebenkosten.)

Wieso könnt ihr nicht duschen? Es wurde doch nur was an der Decke gemacht. 

Was bedeutet "Badewanne ausgeschnitten"? Eure? Die des Nachbarn? Ist Eure Badewanne komplett demontiert?

Fragt den Vermieter was gegen den Geruch getan werden kann, bzw. auch deswegen Mietminderung ankündigen. 

Trocknungsgeräte sind gut. Last die so lange wie möglich an. Ggf nur nachts ausschalten, wenn ihr bei dem Lärm nicht schlafen könnt.

Dass ihr das Recht auf Mietminderung habt wurde ja schon gesagt. jedoch hilft euch das nicht so wirklich was, weil dies die Reparatur nicht zwingend beschleunigt. Und damit verbunden ist ja auch der unangenehme Geruch.

Aus diesem Grund wäre es hilfreicher, wenn ihr beim Vermieter, aber noch mehr bei den Handwerkern Druck macht dass die kurzfristig an der Sache dran bleiben, sodass zumindest der Geruch aufhört, indem der Syphon wieder vorhanden ist.

Man hat das Recht auf Mietminderung ab dem Tag an dem man die Mängel gemeldet hat bzw. ab dem  Tag wo der Vermieter von der Sache Kenntnis hat.

Die Miete darf so lange angemessen gemindert werden wie der Mangel besteht.

Die Höhe einer Mietminderung sollte man von einem Fachmann festlegen lassen.

Es gibt auch eine Mietminderungstabelle in Netz aber das sind zum grössten Teil Einzelfallentscheidungen.