Angeblich Miete nicht gezahlt
Hallo zusammen,
ich habe Samstag Post vom Vermieterschutzbund bekommen, darin stand das 3 Monatsmieten nicht gezahlt wurden und die fristlose Kündigung.
Ich habe meine Finanzübersicht durch geschaut und die Miete ging per Dauerauftrag ab, erst dachte ich, ich hätte einen Zahlendreher drin und habe die daten mit dem Mietvertrag verglichen, die Daten stimmen überein.
Ich habe auch im vorfeld keinerlei Post oder Persönliche ansprache vom Vermieter erhalten.
Die Kontoauszüge habe ich ausgedruckt und Makiert aber was soll ich als nächtes tun? Anwalt einschlaten oder mich mit dem Ansprechpartner des Vermieterschutzbundes auseinander setzen?
In dieser Lage war ich noch nie und hab seid dem Schreiben Schlaflose Nächte:-(
Danke schonmal im vorraus:-)
11 Antworten
3 Monatsmieten nicht gezahlt, ist ein Grund zur fristlosen Kündigung. Allerdings solltest Du versuchen mit dem Vermieter zu sprechen und schauen, was bei Deiner Überweisung falsch gelaufen ist. Vielleicht lässt sich ja alles klären. Allerdings kann der Vermieter zwar die sofortige Räumung fordern. Aber er müsste die gerichtlich erwirken.
Schick die Kontoauszüge in Kopie an den Ansprechpartner des Vermieterschutzvereins - als Einschreiben.mit Rückschein.
https://www.deutschepost.de/de/e/einschreiben/haeufige-fragen.html
So kann nicht behauptet werden, Du hättest Dich nicht gemeldet.
Du solltest Dich evt. auch an den Mieterschutzverein wenden - da sitzt auch ein Anwalt.
Eine Kündigung heißt nicht, dass man Dich von heute auf morgen auf die Straße setzen kann. Dafür bedarf es einer Räumingsklage und die vor Gericht durchzukriegen (dauert einige Monate) würde voraussetzen, dass die Kündigung rechtskräftig ist.
Schicke sowohl dem Vermieter wie auch dem Vermieterschutzbund per Einschreiben mit Rückschein eine Kopie Deiner Kontoauszüge zu (alles andere Kontobewegungen auf den Kopien am besten schwärzen). Sollte der Rückschein bei Dir ankommen, bevor Du eine Reaktion erhalten hast, solltest Du Dich telefonisch melden um die Sache zu klären.
Sollte das auch keine Früchte tragen: ab zum Anwalt!
das klärt sich mit einem telefonat.
missverständnisse können schnell entstehen, aber nix beunruhigendes.
die kündigung ist natürlich unwirksam.
Ich würde mich erst mal mit dem Vermieterschutzbund in Verbindung setzen, vielleicht die Post gar nicht echt. Habe in letzter Zeit - zwar nicht von diesem Verein - auch vier Mahnungen erhalten wie z.B. ADAC, die auch alle per Dauerauftrag bezahlt werden. Wenn der Bund nichts weiß, dann nehme Kontakt mit deinem Vermieter auf. Mir kommt das Ganze nicht ganz geheuer vor.