Alles kaputt, wer zahlt?

Der Elektriker hat VORHER festgestellt, dass es zu Überspannungen kommen könnte??? Und wurde etwas repariert? Und wußte der Vermieter von dem Problem?

Da hilft nur ein Sachverständiger,der klärt,ob an dem Sicherungskasten manipuliert wurde oder nictht.danach wird dann entschieden werden.es muss also Versicherungsbetrug ect. ausgeschlossen werden.

Technisch ist das schwer zu glauben, dass nun alle Geräte defekt sein sollen. Bist du sicher, dass nicht einfach die Steckdosen noch immer stromlos sind?

Auch die Aussage "Schrauben nicht festgezogen" ist kurios - das kann eigentlich nicht zu Überspannungen führen, wenigstens wüsste ich nicht, wie.

Eine Haftung des Vermieters kommt nur bei einer Pflichtverletzung in Frage. Diese liegt vor, wenn er den Defekt kannte oder hätte kennen müssen oder er die mangelhafte Installation zu vertreten hat. Schwer zu sagen, ob das hier der Fall ist - dazu müsste man mehr erfahren über die Art der Mängel und den Verursacher.

Meine Frage lautet, muß ich nun für die Kosten aufkommen oder hat der Vermieter da auch was beizutragen? Ist er nicht verpflichtet zu überprüfen, dass im Sicherungskasten alles in Ordnung ist ?

§ 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags.

(1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen.

Sofern es also nicht Ihr verschulden ist, muss der Vermieter, bzw. dessen Versicherung für alle Schäden aufkommen.

Sie also Mieter haben die Pflicht jegliche Mängel an der Mietsache zu melden und dann hat der Vermieter die Pflicht die Mängel zu beheben, das kann er nur wenn die Mängel ihm mitgeteilt werden.

Sie als Mieter haben mit dem Stromkasten/ der Elektrik nichts zu tun und es ist auch nicht Ihre Aufgabe dieses zu überprüfen.

So, nun sind sämtliche Geräte in meiner Wohnung defekt. Fernseher, Anlage, Ladekabel vom Smartpohone, Radio, Inhaliergerät der Kinder...

Das kann ich nicht nachvollziehen, das all diese Geräte aufgrund der Störung defekt gegangen sein sollen.

Der Vermieter/ die Versicherung wird dieses garantiert prüfen/überprüfen lassen.

Versuchen Sie nicht Sachen ersetzt zu bekommen, die nicht aufgrund der Stromschwankung defekt sind. Das wäre Versicherungsbetrug.

also zu nächst mal kannst du dich glücklich schätzen, dass die Kinder selbst nicht kaputt sind. das hätte durchaus passieren können.

für die Schäden an den elektrischen Geräten sollte übrigens die Hausratsversicherung aufkommen. ob die sich dann das Geld vom Vermieter wieder holen kann und oder wird ist die 2. Frage. der Vermieter ist zwar eigendlich für eine sichere Elektroinstallation verantwortlich, aber für Schäden, die durch verborgene Mängel auftreten so wie durch fehlerhafte Installation ist er selbst nicht haftbar. im letzteren Fall stünde der ausführende Installateur in der Pflicht.

nun gehe ich hier mal davon aus, dass sich die lockeren verschraubungen mit der zeit ergeben haben. dafür gibt es den E-Check. die Schraubverbindungen an den Sicheurngen und in Klemmen lockern sich mit der zeit gegebenenfalls das ist nicht vermeidbar.

Wie gesagt, für die Schäden an den Endgeräten am besten die Hausratversicherung konsultieren. - für die Zukunft daraus lernen, und spätestens alle 5 Jahre die Elektroanlage auf Sicherheit und Funktion überprüfen (lassen)

lg, Anna