Ab wann darf ich das Grundstück bei Zwangsversteigerung betreten

Streitbar. Das ist nur einer der vielen Parah. welche auf einen NOTAR bei einer Zwangsversteigerung verweisen:

Zivilprozessordnung Buch 8 - Zwangsvollstreckung (§§ 704 - 945)
Abschnitt 1 - Allgemeine Vorschriften (§§ 704 - 802k)

§ 794 Weitere Vollstreckungstitel(1) Die Zwangsvollstreckung findet ferner statt:

1. aus Vergleichen, die zwischen den Parteien oder zwischen einer Partei und einem Dritten zur Beilegung des Rechtsstreits seinem ganzen Umfang nach oder in Betreff eines Teiles des Streitgegenstandes vor einem deutschen Gericht oder vor einer durch die Landesjustizverwaltung eingerichteten oder anerkannten Gütestelle abgeschlossen sind, sowie aus Vergleichen, die gemäß § 118 Abs. 1 Satz 3 oder § 492 Abs. 3 zu richterlichem Protokoll genommen sind;
2. aus Kostenfestsetzungsbeschlüssen; 2a. (weggefallen) 2b. (weggefallen)
3. aus Entscheidungen, gegen die das Rechtsmittel der Beschwerde stattfindet; 3a. (weggefallen)
4. aus Vollstreckungsbescheiden; 4a. aus Entscheidungen, die Schiedssprüche für vollstreckbar erklären, sofern die Entscheidungen rechtskräftig oder für vorläufig vollstreckbar erklärt sind; 4b. aus Beschlüssen nach § 796b oder § 796c;
5. aus Urkunden, die von einem deutschen Gericht oder von einem deutschen Notar innerhalb der Grenzen seiner Amtsbefugnisse in der vorgeschriebenen Form aufgenommen sind, sofern die Urkunde über einen Anspruch errichtet ist, der einer vergleichsweisen Regelung zugänglich, nicht auf Abgabe einer Willenserklärung gerichtet ist und nicht den Bestand eines Mietverhältnisses über Wohnraum betrifft, und der Schuldner sich in der Urkunde wegen des zu bezeichnenden Anspruchs der sofortigen Zwangsvollstreckung unterworfen hat;
6. aus für vollstreckbar erklärten Europäischen Zahlungsbefehlen.

(2) Soweit nach den Vorschriften der §§ 737, 743, des § 745 Abs. 2 und des § 748 Abs. 2 die Verurteilung eines Beteiligten zur Duldung der Zwangsvollstreckung erforderlich ist, wird sie dadurch ersetzt, dass der Beteiligte in einer nach Absatz 1 Nr. 5 aufgenommenen Urkunde die sofortige Zwangsvollstreckung in die seinem Recht unterworfenen Gegenstände bewilligt.

Ich muß hoewa14 recht geben. Du weißt tatsächlich nicht, wovon Du sprichst.

Der §794 ZPO hebt ab auf den vollstreckbaren Titel, der eine (von mehreren) Grundvoraussetzungen ist, die erfüllt sein müssen, damit ein Zwangsversteigerungsverfahren überhaupt erst angeleiert werden kann. Wenn der Zwangsversteigerungstermin bereits feststeht, ist alles was im 794 steht, kein Schnee vom letzten Jahr sondern mindestens vom vorletzten Jahr.

Unglaublich. Wer glaubt das in DEUTSCHLAND etwas passieren kann und darf was RECHTSKRAEFTIG ist und NICHT glaubt das VATERSTAAT etwas in einer der 4fachen Ausfertigung ablegt, dann stimmt es natuerlich nicht. Wer bei einer Zwangsversteigerung etwas ersteigert ist natuerlich im "NORMALEN"-Sinne der Besitzer, ABER Du bist NICHT Besitzer lt. GRUNDBUCHEINTRAG so lange es NICHT eingetragen ist! Das macht das GERICHT oder ein NOTAR! Ist es denn so schwer zu verstehen? Ich habe auch nur EINEN der vielen Parah. angefuehrt! Du kannst in dieser Zeit nicht viel machen geschweige denn Vermieten oder aehnliches. Wer nicht im Grundbuch steht hat pech gehabt! Natuerlich wir die Bank Dir nach dem Vertrag die Schluessel geben und Du kannst machen was Du "Willst", ABER rechtskraeftig ist es dennoch erst nach dem Eintrag! Ende und aus. Hoffe das war jetzt mal etwas verstaendlicher.