Von welcher Stelle bei HYPOVEREINSBANK erhalte ich die Löschungsbewilligung?
Für einen Kredit der Bayerischen Vereinsbank AG wurde vor vielen Jahrzehnten eine Hypothek im Grundbuch eingetragen. Das betroffene Grundstück liegt in Würzburg. Nach Rückzahlung des Kredits erteilte die Vereinsbank vor Jahren eine sogenannte "Löschungsbewilligung". Nun soll die Hypothek gelöscht werden, und es stellt sich heraus, dass diese sogenannte "Löschungsbewilligung" nur privatschriftlich und nicht in der notwendigen notariellen Form von der Bank erteilt worden ist. Also ist für die Löschung der Hypothek erst einmal eine "Löschungsbewilligung" der Bank in notarieller Form notwendig. Die Bayerische Vereinsbank AG ist in der heutigen Unicredit Bank AG "HYPOVEREINSBANK" mit Sitz in München aufgegangen; das heißt, dass die Löschungsbewilligung heute in notarieller Form von der Unicredit Bank AG "HYPOVEREINSBANK" (Sitz München) abgegeben werden muss. Aber AN WELCHE STELLE bei dieser großen Bank sollte man schreiben, um jetzt die benötigte ordnungsgemäße Löschungsbewilligung zu erlangen?
2 Antworten
Mit ähnlichen Anliegen haben sich viele meiner Kunden immer wieder beschäftigen müssen. Die Löschungsunterlagen waren verlegt, verschwunden, jedenfalls nicht auffindbar. Der sicherste Weg zur Löschung des "Altrechts" ist folgender:
Zunächst besorgen Sie sich einen Grundbuchauszug neuesten Standes vom Grundbuchamt. Die Beglaubigung ist nicht erforderlich. Diesen Auszug schicken Sie, nachdem sie sich eine Fotokopie für Ihre Unterlagen gemacht haben, an die Unicredit Bank AG Hypothekenvereinsbank - Abt. "Hypotheken/Sicherheiten" mit einem ausführlichem Betreff, z. B.:
Az. der Bay. Vereinsbank, soweit bekannt Löschung der zu Gusten der Bay. Vereinbank eingetragenen Hypothek über DM;/Euro getilgt am xxx Grundstück Würzburg, xxx Strasse, Haus Nr. xx, vollständige Grundbuchbezeichnung
und ersuchen nach kurzer Schilderung des Sachverhalts um die Erteilung einer Löschungsbewilligung in grundbuchmässiger Form. Handelt es sich um eine B r i e f hypothek, müßte ein gerichtliches Ausgebotsverfahren zur Kraftloserklärung des Hypothekenbriefes durchgefüht werden. Das dauert und verursacht Kosten. Viel Erfolg.
Wende Dich an die Filiale der Bank, die damals den Kredit gegeben hat; sie wird ja auch nach der Übernahme nicht aufgelöst sondern nur umbenannt worden sein. Dort sollte man die Sache zur Erledigung anstossen können.
Eine andere Möglichkeit ist sich an die Servicestelle der Unicredit Bank AG "HYPOVEREINSBANK" in München zu wenden, per E-Mail oder Anruf und den Sachverhalt in Stichpunkten schildern. Dann wirst Du ebenfalls an die zuständige Stelle weitergeleitet.