Mietminderung Schimmel an der Dachschräge und im Bad?

Mein Mieter schrieb mir am 18.10. das es in der Wohnung leicht schimmelt.Darauf hin hab ich gesagt Sie soll es mal richtig Lüften Heizen. Am 19.12. schreibt Sie mir und meiner Hausverwaltung eine E-Mail mit den Bilder darauf hin kam ein Dachdecker und ein Malerbetrieb am 09.01.2023 wird der Fehler beseitig. am 27.12.2022 bekam ich ein Brief wegen Mietminderung von 12%. Sie will das ich von Oktober bis die Ursache behoben ist Mietminderung geht es so einfach?

1 Antwort

wilees

30.12.2022, 08:04

https://www.mietrecht.com/mietminderung-rueckwirkend/

Grundsätzlich gilt das Recht auf eine Mietminderung ab dem Zeitpunkt, ab dem der Mangel festgestellt wird. Eine Kürzung ist jedoch erst nach der Mängelanzeige beim Vermieter möglich.

Tiiii

30.12.2022, 08:11

Aber auch nicht rückwirkend mit Mitteilung der Mietminderung.

Tektas

Beitragsersteller

30.12.2022, 08:10

Hallo danke für die Antwort also kann ich ab dem ich es schriftlich bekommen hab ab dem Zeitpunkt die Mietemindern ?

AndreasSchendel

30.12.2022, 11:25

@Tektas

Ja.. Mängel melden und ab diesem Zeitpunkt mindern. Allerdings nicht in beliebiger Höhe. Hier sollte man sich über Angemessenheit informieren, da es keine gesetzlichen Vorgaben gibt. Ggf. an den vorherigen Urteilen orientieren.