Hallo Leute ich habe meine ps4 verkauft bei ebay alles war gut der mann kam hat die ps4 mitgenommen danach hat der geschrieben dass die ps4 angeblich jede 20min ausginge und er rückerstattung will obwohl das bei mir nie der Fall war sollte ich das Geld nicht zurück geben würde er eine Anzeige erstatten was kann ich tun

Ich würde mich über eine Rückmeldung freuen

Hallo, 

ich bin ein Privatverkäufer auf eBay. Obwohl ich immer versuche in der Artikelbeschreibung alles richtig und wahrheitsgetreu anzugeben, ist es mir nun doch passiert, dass sich ein Streit zwischen einem Käufer anbahnt.

Ich habe eine Modelleisenbahn verkauft (121 Euro). Guten Glaubens habe ich angegeben, dass sie "vor langer Zeit" noch funktionierte, ich jedoch nach "sehr langer Lagerung" nicht weiß, ob alles tatsächlich noch fährt. Auch der "Trafo wurde nicht auf Funktionsfähigkeit geprüft".

Jetzt schreibt der Verkäufer, dass von den 4 Loks nur 1 fährt und der Trafo nicht funktioniert. 

Er fordert von mir 50 Euro Rückzahlung oder den Rücktritt vom Verkauf. Mein vorheriges Angebot über eine Rückzahlung von 20 Euro "da wir beide irgendwie geschädigt sind", hat er abgelehnt.

Könnte sich jemand bitte das beendete Angebot ansehen und mitteilen, ob ich das Angebot tatsächlich so falsch beschrieben habe?

Ich wollte wirklich keinen schädigen, möchte aber auch nicht, dass der Verkäufer - möglicherweise aufgrund von fehlendem Wissen bzgl. der eBay-Regeln oder persönlicher Enttäuschung - eine Forderung erhält, die nicht gerechtfertigt ist.

https://www.ebay.de/itm/DDR-TT-Eisenbahn-Modellbahn-Trafo-Bakelit-Schienen-Weichen-Loks-Waggons-KOMPLETT/363188092152?hash=item548fb27cf8:g:OycAAOSw8-hft69q

Für eine objektive und ggf. rechtliche Meinung wäre ich dankbar.

LG

Hallo liebe Community,

mein Mieter klagt über die Fenster im Haus.
Es heißt: Einige Fenster würden bei Wind "pfeifen" und bei einigen müssten die eingestellt werden das die Griffe wieder leichtgängig gehen und nicht harten und nicht ordentlich zu gehen.

Ich habe folgende Klausel jedoch im Mietvertrag:
"Der Mieter trägt die Kosten für Reparaturen von Bagatellschäden ohne Rücksicht auf ein Verschulden bis zu der nachfolgend angegeben Höhe. Hierbei handelt es sich um Instandhaltungskosten an denjenigen Einrichtungen und Gegenständen, die seinem direkten und häufigen Gebrauch unterliegen wie Heiz- und Kocheinrichtungen, installationseinrichtungen für Wasser, Strom, Gas sowie Rolläden, Jalousien, Fensterläden und Markisen und Fenster sowie Verschlüsse von Türen. Die Obergrenze für eine Reperatur beträgt im Einzelfall 95 Euro inkl. MwSt., bei mehreren Kleinreparaturen maximal 300 Euro inkl Mwst, maximal aber nicht mehr als 8% der Jahresmiete (kalt)"

Die Kosten muss doch der Mieter zahlen, wenn jetzt die Firma/Handwerker kommen sollte, oder nicht?

Wenn die Rechnung bis 300€ geht, zahlt der Mieter alleine,
Und alles was dadrüber ist, die Differenz, muss ich zahlen.

Danke vorab!

halli wir haben einen mietvertrag unterschrieben der suf 3 jahre befristet ist nun hat der vermieter aber bei der zeitangabe 1972 geschrieben ist der mietvertrag jetzt ungültig?

Hallo? Mein Bruder und meine Mutter haben sich gemeinsam ein bankschliessfach gemietet.wer erhält den inhalt des Schließfach wenn meine Mutter stirbt? Bankschliessfach läuft auf den Namen meiner Mutter. Zugriff haben beide auf das Schließfach. Kann mein Bruder alles entnehmen, so daß ich nichts vom Inhalt Erbe?

Hallo, der Verstorbene hat zwei Sparkassen Depots über das ich und eine weitere Person Verfügung im Todesfall habe. Im Testament steht das ich Alleinerbe bin weiteren steht aber auch darin das er alle Verfügungen vorsorglich widerrufe. Kann ich das trotzdem alles so lassen oder ist das jetzt alles nichtig... Erfährt die Bank von einem Testament?

Hallo, Anfang 2020 ist mein Vater verstorben und hat uns neben Schulden auch seine Hälfte des Familienhauses hinterlassen.

Das Haus gehörte meiner Mutter bereits zur Hälfte und jetzt erbt sie weitere 50% von seiner Hälfte. 

Also sollte sie nun 75% des Hauses besitzen.

Ich als einziger Sohn, sollte die restlichen 50% seines Teils erben.

Jetzt stellt sich pünktlich zur Weihnachtszeit heraus, dass mein Vater wohl aus einer früheren Ehe in Russland bereits ein Kind hatte (wir wussten weder von der Ehe noch vom Kind).

Dieses hat wohl, nach 34 Jahren ohne Kontakt, vom Ableben meines Vaters erfahren und beantragt nun aus Russland seinen Anteil am Haus.

Meine Mutter und ich bewohnen weiterhin unser Haus und sind wahrscheinlich nicht in der Lage, den Erbanteil dieser fremden Person zu kaufen.

Müssen wir eine Zwangsversteigerung oder Ähnliches befürchten?

Hallo,haben die Eigentumswohnung von meinen Schwiegereltern vor 2 Jahren gekauft,Finanziert + Vorweggenommendes Erbe ,damit Wir den Verkehrswert hin bekommen.Jetzt ist meine Schwiegermutter fast verarmt ,Schwiegervater ist im Pflegeheim und wir befürchten das Sie die nächsten Jahre sozialhilfe bekommen muss,Kann uns dann das Sozialamt das vorweggenommendes Erbe zurück ziehen,bzw können Wir unser Haus da durch verlieren?Mfg

Hallo,

bei der Übergabe der ehemaligen Wohnung wurde ein Riss in der Scheibe festgestellt. Ich habe diesen nicht verursacht, dennoch ist der Riss da und stand auch nicht im Protokoll bei Einzug i.d. Whg. So werde ich wohl dafür haften müssen. Damit aber auch wirklich der Schaden behoben wird, wurde vereinbart, dass der Vermieter die Scheibe austauscht und mir die Rechnung zukommen lässt, damit ich evtl. u.a. prüfen kann, ob die Haftpflichtversicherung dafür aufkommt. Der Vermieter meldet sich nicht, ich weiss aber von der Neumieterin, dass jemand zum ausmessen da war, wahrscheinlich für einen Kostenvoranschlag. Ein Kostenvoranschlag war jedoch nicht vereinbart, sondern eben der direkte Austausch. Das ist auch protokollarisch festgehalten. Kann ich den ehm. Vermieter dazu auffordern, mit einer Fristsetzung von 14 Tagen, den Schaden zu beheben?

Danke

Hallo, bitte helfen Sie mir. Hab erfahren, dass mein Vater unsere Wohnung an meinen Cousin verkauft hat. Darf er das bzw steht mir da ein Erbteil zu?

Seit mehr als 10 Jahren bezieht mein Nachbar mit einem separaten, aber nicht von den Wasserbetrieben stammenden Wasserzähler über meinem selbst finanzierten Hauswasser Anschluss sein Wasser.

Meine Zustimmung erfolgte jedoch in dem Glauben, das diese ja durchaus mögliche Teilung auch über ein eigenes Kundenkonto meines Nachbarn bei den Wasserbetrieben geführt wird! Stattdessen bin ich seit Jahren der alleinige Rechnungsempfänger und muss seinen Verbrauch von meinem abziehen um ihm seinen Verbrauch in Rechnung stellen zu können!

Hierbei hat es zwar bislang keine Probleme gegeben, aber es kann doch nicht sein das ich dauerhaft für die Wasserrechnung meines Nachbarn verantwortlich bin! Er hat nicht einmal ein Kundenkonto bei den Wasserbetrieben, wie ich kürzlich erfuhr.

Ausserdem wurde der im Intervall vorgeschriebene Wechsel des Wasserzählers bislang nur bei meinem Hauptzähler vorgenommen.

Ich möchte das nicht länger so hinnehmen und möchte dieser Art der Mitnutzung ein Ende setzen! Kann ich das tun und was muss ich beachten? Ist der Nachbar nicht ausserdem verpflichtet sich bei den Wasserbetrieben anzumelden?

Mit freundlichen Grüßen

D.R.

Hallo Leute und frohe Weihnachten,

ich habe leider eine Nachbarin, die wegen jeder kleinen Sache meinen Vermieter anruft und macht Stress zwischen mir und dem Vermieter.

wenn meine Freundin bei mir zu Besuch ist, ruft sie bei ihm an und sagt dass er Leute in der Wohnung hat.

oder wenn meine Freunde bei mir auch, ruft sie ihn sofort an.

gestern hat sie ihn angerufen weil 2 Fenster in meiner Wohnung auf waren und sagt ihm dass ich immer das Fenster auf lasse.

was kann man gegen so eine Nachbarin machen ¿

danke

Hi

Heute Morgen um 6.30 Uhr hat bei uns eine Nachbarin an der Tür geklingelt, da sie den Schlüssel für die Waschküche haben wollte. Diesen hatten wir jedoch nicht. Daraufhin hat sie auch noch bei anderen geklingelt und hat somit das ganze Haus aufgeweckt. Zusätzlich kommt noch, dass sie um diese Zeit garnoch nicht waschen darf, weshalb ich nicht verstehe weshalb sie um diese Zeit überall klingeln musste. Ich wollte eigentlich fragen ob das überhaupt erlaubt ist, oder ob dies unter Ruhestörung zählt. Weiss das zufälligerweise jemand?

Ich bin im Besitz von einer Eigentumswohnung in der meine Mutter und ich seit 2011 wohnen. Sie wird oftmals handgreiflich, deshalb habe ich sie gebeten auszuziehen. Sie weigert sich und sagt ich soll sie verklagen. Es besteht kein Vertrag zwischen ihr und mir. Welche Möglichkeiten habe ich nun?

Hallo,
ich betreibe einen kleinen Friseursalon in einer Immobilie mit 12 Wohungen und einem Supermarkt. Bisher lagen unsere anteiligen jährlichen Heizkosten je nach Witterung zwischen 700 und 900 EUR.
Im August des Jahres 2019 wurde die alte Ölheizung durch eine Gasheizung ersetzt. Während im Jahr 2018 für insgsamt 10.700 EUR Öl bezogen wurde, haben sich die Brennwertkosten im Jahr 2019 mit 19.400 EUR annähernd verdoppelt: 12.600 EUR für Öl und 6.800 EUR für Gas.
Obgleich unsere abgelesehen, verbrauchten Einheiten gleich geblieben sind, haben sich die Kosten je Verbrauchseinheit von 2,66 EUR auf 6,79 EUR mehr als verdoppelt. Entsprechend sind unsere Heizkosten auf 1.900 EUR gestiegen.
Ich kann mir nicht erklären, warum der Heizöl-Verbrauch nur für Jan-Aug 2019 höher ist also der des kompletten Jahrs 2018? Und das, obwohl das Gebäude in 2019 energetisch saniert wurde?
Der Vermieter (ein Investmentfonds) reagiert auf Anfrage nicht. Hat jemand einen Tipp, was ich tun könnte?
Vielen Dank.

Unser Vermieter vermietet 3 Einheiten (1 Wohnung / 1 Atelier/ 1 Ladenbüro). Heute lässt er Poller im Hof aufstellen, damit er selbst einen Stellplatz hat wenn er in die Stadt gefahren kommt. Er selbst wohnt im Nachbarort und kommt ca. 1-2 Mal im Monat hier her. Die 2 Mieter der Objekte sind bislang auch bei eh schon begrenzem Raum immer gut zurecht gekommen. Nun haben wir mind. 2 Stellplätze durch diese Aktion weniger im Hof nur damit der 84-jährige Vermieter kein Parkticket ziehen muss. Für mich ein absolutes Unding, da der Vermieter insgesamt 7 Einheiten in dieser Straße vermietet aber kein Geld für ein Parkticket hat. Meine Frage: Ist das rechtens? Darf der Vermieter hier (im Nachbarort) ohne Wohnanschrift einen Parkplatz für sich beanspruchen? Müssen wir diesen Platz dann zugänglich machen?

Vielen Dank für eure Antworten.

Lg!

Hallo,

Habe eine Wohnung im Blick mit knapp 40m² für 370 warm. 60€ Betriebskosten und 60€ Heizkosten, Gas, Zentralheizung. Es handelt sich um eine Dachgeschoßwohnung.

Der Mietspiegel hier vorort würde bei einer Wohnung mit Zentralheizung und ohne Wärmedämmung etwa 0,8€/m² Heizkosten betragen - soweit die Angaben der Stadt.
Offensichtlich stimmt in der Rechnung ja aber was nicht....

Sind die 60€ Heizkosten wirklich gerechtfertigt oder nicht? Lohnt es sich evtl. den Vermieter um eine Minderung zu bitten, wenn ich "im Recht" bin?

Muss am 31.12.meine wohnung räumen wegen räumungstitel jobcenter hat mich abgemeldet habe jetzt in einem anderen Bundesland neuantrag auf hartz 4 gestellt hab aber erst wohnung ab februar wo ich einziehen kann ab wann kann ich mich im neuen bundesland anmelden wohne vorrübergehend bei meiner tochter oder muss ich mixh da auch anmelden da ich ja keine wohnung habe

Wir sind dieses Jahr in unsere neur Wohnung eingezogen. Die Toilette im Gäste-WC ist alt, aber voll funktionstüchtig. Das Problem: Der Toilettendeckel fehlt. Einen neuen kaufen ist keine wirkliche Option, denn es ist ein eckiges Modell, alt und nirgends aufzutreiben. Natürlich muss niemand in eine Wohnung einziehen, in der Toilettendeckel fehlen - das ist Sache des Vermieters meiner Meinung nach. Es ist unangenehm, wenn Gäste fragen: "Wo habt ihr denn euren Toilettendeckel versteckt?"

Direkt ein neues Klo zu kaufen wäre allerdings Mietersache, da das alte ja eben noch einwandfrei läuft.

Und sollte irgendwo ein passender Deckel zu finden sein - die Kosten würden sich schon fast in Richtung einer ganz neuen Toilette bewegen.

Hat jemand da Tipps für mich?

Der Vermieter ist ein Mann, mit dem man wirklich reden kann, aber eben schwerst überfordert und alles, was man abspricht, dauert Monate länger als vereinbart....