Wieso sind die Notarkosten und Grundbucheinträge so hoch?

Hallo zusammen,

Mitte Januar konnten wir endlich den Hauskauf über die Bühne bringen. Jedoch finde ich die Kosten etwas zu hoch.

Der Kaufpreis ist 390.000 €

Die Notarkosten belaufen sich auf 4.370,41 €

Vom Amtsgericht kam eine Rechnung über 1.147,50 € (Eintragung einer Vormerkung & Eintragung eines Grundpfandrechts)

Vor ein paar Tagen kam dann noch eine zusätzliche Rechnung vom Amtsgericht über 830 € (Eintragung von Eigentümern oder von Miteigentümern)

Somit sind die Kosten auf insgesamt 6.347,91€. Diese sollten eigentlich maximal 5.850 € sein (laut Google)

Ist dies so korrekt oder liegt da ein Fehler vor?

Vielen Dank für eure Antworten 😊

4 Antworten

DogDiego

01.03.2021, 15:40

Das ist so korrekt. Alle anfallenden Kosten werden nach dem Gegenstandswert (390.000€) berechnet.

Ein Haus für 200.000 € Kaufpreis hätte also geringere Kosten verursacht.

DerGeodaet

01.03.2021, 14:17

Hallo,

bei google werden bestimmt nicht alle Vorgaben berücksichtigt - ggf. fehlt z.B. das Grundpfandrecht oder anderes aus deiner Auflistung?

Woher ich das weiß:Berufserfahrung

kloranfrau

01.03.2021, 12:53

Jeder mag halt ein Stück vom Kuchen abhaben.. ist aber normal. Warum? Weil sie es können und es staatlich so festgelegt ist. Ist nicht schön für den Endverbraucher, aber man kann da nichts tun

schleudermaxe

Nutzer, der sehr aktiv auf gutefrage ist

im Thema Recht

01.03.2021, 15:06

Ich glaube nicht, dass Google Eure Spielregeln kennt.

Bei meinem letzten Kauf fiel an rd. 5 % für Notar und Grundbuchamt.

Woher ich das weiß:eigene Erfahrung

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Was hat das mit sich auf sich, hier steht auf nirgends eine Telefonnumer wo ich mich informieren könnte!

Wieso denn 830€ genau!

Meine rechnung ist 260€ wären es 100€ mehr okay wegen den mahnungen vlt etc. aber 830€?!

Kennt sich einer aus damit und kann mir bisschen weiterhelfen?

dumme kommentare bitte bitte sparen unnötig einfach..

MFG

Danke im vorraus schonmal

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momentan lebe ich mit meiner Mutter und ihrem neuen Freund in diesem Haus.

Komme leider absolut nicht mit denen klar. Finde leider selbst keine eigene Wohnung (ich bin 23 Jahre alt und stehe mehr oder weniger fest mit beiden Beinen im Leben).

da die familiäre Geschichte leider sehr negativ ist möchte ich am liebsten nen cut machen und ein neues Leben Ohne auch nur ein „Familienmitglied“ starten.

somit möchte ich auch nichts mehr mit dem Haus zutun haben. (Ich weis viele würden jetzt sagen bist du blöd Kapital bla bla) ja ich bin mir sicher ich möchte NICHTS mehr mit dieser Familie zutun haben.

Zurück zu den Frage(n) :

kann ich mich selbst beim Notar raus löschen lassen?
wenn ja wie?
was würde das in etwa kosten ?
wie werden diese Kosten berechnet? Größe alter vom Haus oder?
Wer trägt die Kosten ? Ich nehme an ich?
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vielen Dank für die Antworten.

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So stand es im Brief:

Abrechnung Treuhandgebühr zum Kaufvertrag

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