Wer hat Erfahrungen mit Firmen von Fertighäusern?
wir haben vor uns nächstes Jahr ein Fertighaus zu kaufen, da das Haus von meiner Oma in dem wir mittlerweile wohnen nicht mehr ganz prickelnd aussieht (Baujahr 1927) Wenn es geht würden wir allerdings den Keller behalten, dass muss warscheinlich mal ein Statiker prüfen. Unser Haus und das von meinen Eltern ist miteinander verbunden, kann das hier zu einem Problem werden ?
Welche Erfahrungen habt ihr mit Fertighäusern gemacht und welche Firmen könnt ihr empfehlen oder von welchen ratet ihr ab ? wir wohnen in Bayern, zwischen Würzburg und Aschaffenburg.
Ich bin für jede Antwort dankbar :)
3 Antworten
Hallo!
Warst du schon in einer dieser Fertighaus-Welten (http://www.fertighauswelt.de)? In Nürnberg/Erlangen bzw. bei Poing/München gibt es solchen Ausstellungen. Dort sind viele große Unternehmen vertreten und beraten einen individuell.
Dort wirst du auch erfahren, dass nahezu kein Haus aus dem Katalog gebaut wird, sondern nach deinen Wünschen, baurechtlichen Vorgaben, Geldbeutel und vorhandenes Baufenster.
Gruß
Falke
Häuser lassen sich durchaus sanieren, wenn sie doch einmal allzu abgenutzt erscheinen sollten - wobei man es soweit ja gar nicht kommen lassen muss. Ich wohne selbst in einem Haus aus der Vorkriegszeit (der Zeit vor dem I. Weltkrieg) und sein Aussehen und baulicher Zustand dürfte mit der Zeit kaum gelitten haben.
Fertighäuser sind ohnehin so eine Sache... Nur wenig individuell, bei den meisten Firmen ist es nur bedingt möglich, von den Katalogplänen abzuweichen und oft sehen sie einfach nur billig aus. Klar, sind sie ja meist auch. Wenn man vor hat, sich ein neugebautes Haus zuzulegen, sollte man auch den Schritt wagen können, sich eines planen zu lassen.
Ansonsten schau einmal nach den "Skandihaus"-Holzhäusern. Holz als Grundbaustoff ist relativ kostengünstig, sodass auch überdurchschnittlich große Gebäude leicht(er) finanziert werden können, außerdem besitzen die Häuser eine hervorragende Dämmung, unter den Gesichtspunkten der Energiekosten können kaum bessere Einsparungen erreicht werden.
Das mag aus bautechnischer Sicht betrachtet fachlich absolut korrekt sein, schlägt sich in der Geschäftspraxis (zumindest anteilig überwiegend) aber durchaus anders nieder.
Wer sich mit den großen Fertighausanbietern beschäftigt - eben genau mit den Firmen, nach denen doch gefragt wurde - (nur um eben einmal eines zu nennen: Kernhaus wäre wohl so ein Fall), muss erkennen, dass es verschiedenste Haustypen gibt, zu denen jeweils im Großen und Ganzen ein Masterplan vorliegt, der nur noch bedingt abgeändert werden kann. Der besondere wirtschaftliche Reiz bei Fertighäusern ist doch gerade der, dass die Häuser industriell im großen (serienmäßigen!) Maßstab produziert werden können und dann nur noch aufgestellt werden müssen. Das ist kostengünstiger, erlaubt sicherlich auch eine größere Gewinnspanne bei dem Hersteller, ist in erster Linie aber eben doch nicht sehr individuell. Tut mir Leid.
Hallo!
Ich habe mit vielen Fertighausanbietern gesprochen und alle wären in der Lage gewesen, meine Wünsche nach meinen individuellen Plänen umzusetzen. Ohne wenn und aber!
Wer ein Haus von der Stange kaufen will, kann dies auch bei einem Stein-Anbieter bekommen, wo die Statik und alles schon berechnet wurde. Das wird dann auch günstiger. Wo bei mir alle geschlossen bestätigt haben, dass nahezu kein Haus aus dem Katalog gebaut wird, sondern dass diese nur als Planungs-Anregung für die eigenen Wünsche herangezogen werden. Grund ist hierfür schlicht und ergreifend die regionale Bauvorschrift, das vorhandene Baufenster etc. etc.
Es liegt also nicht am Hersteller, sondern nur das was du von diesen verlangst und anfragst. Fakt ist, du bekommst bei allen Fertig- und Steinhausanbietern Häuser von der Stange und welche nach individuellen Plänen.
Tut mir leid.
Mir scheint, du bist da einer Begriffsverwirrung aufgesessen, die wohl nicht jedem bewusst sein sollte, die man für gewöhnlich auch ohne viel Nachdenken unter den Tisch fallen lässt. Fertighaus ist nicht gleich Fertighaus, unabhängig davon, wieweit es einem möglich sein sollte, Änderungen vornehmen lassen zu können.
Fertigteilhäuser werden vorgefertigt und auf der Baustelle nur noch zusammengebaut, womit sie das Gegenteil eines (klassischen) Massivhauses wären.
Fertighäuser dagegen zeichnen sich gerade dadurch aus, dass sie in Serie gefertigt werden, also "von der Stange kommen", wie du so schön formuliert hast. Sie sind fertig entworfen, projektiert, berechnet, der Kunde muss nur noch nicken, sagen - ja, die Farbe, und nein, das andere Parkett, und dort diese Fliesen, und im kleinen Bad eine zusätzliche Dusche, und die französischen Fenster im Esszimmer bitte doch zum ganz Öffnen - und das Haus wird gebaut. Ohne vielen Änderungen. Dafür muss es nicht einmal aus Fertigteilen bestehen, es gibt auch Fertighäuser aus Stein und welche aus Holz.
Dass die Hersteller Angesicht in Angesicht mit dem Kunden sehr flexibel sein können, liegt darin, dass sie Geld verdienen wollen. So zählt es zu einer weitverbreiteten Praxis in der Branche, beides anzubieten, Fertighäuser und Fertigteilhäuser. Wenn nicht noch mehr.
Komisch dass alle Fertighaus-Hersteller mit welchen ich auf 3 Fertighauswelten gesprochen habe, das genaue Gegenteil von dem erzählen, was du hier verzapfst.
Dies in Kombination mit deiner Aussage, "Erfahrung habe ich persönlich noch nicht, dazu bin ich ganz einfach zu jung" würde ich mal schlicht behaupten, dass du hier etwas nicht verstanden hast und dich vielleicht lieber einem anderem Thema widmen solltest.
Nichts für ungut! Ist nur ein guter Rat von jemandem, welcher ein Fertighaus hat, welches eben nicht von der Stange kommt und dem ca. 15 Unternehmen deine Story komplett lachend wiedersprechen würden.
Danke für die Nachricht.
Aber meine Frage war nicht ob ich es stehen lassen kann.
Das Haus kann einfach nicht mehr stehen bleiben, das wurde schon überprüft sonst würde ich auch kein neues kaufen.
Wer möchte schon gerne ein Haus abreißen, das Oma und Opa damals selbst gebaut haben. Also ich nicht. Aber es geht nicht anders.
Meine Frage war lediglich ob jemand gute Firmen kennt und Erfahrungen damit hat.
Das habe ich jetzt verstanden, Möglichkeiten in dieser Richtung habe ich auch in meinem letzten Absatz angedeutet.
Erfahrung habe ich persönlich noch nicht (dazu bin ich ganz einfach zu jung), aber meine Eltern haben sich eine Weile mit der Sache beschäftigt. Ich kann dir nur empfehlen, zumindest einmal in die Geschäfte von "Skandihaus" hineinzulesen bzw. Unterlagen anzufordern. Das ist wirklich sehr interessant. Faszinierend, möchte ich fast sagen.
Nur aus Interesse, auch wegen einem oben aufgetretenen Streitpunkt... Interessierst du dich eher für Fertighäuser (also fertig geplante) oder Fertigteilhäuser, die nicht gemauert, sondern nur noch "zusammengesteckt" werden?
"prickelnd aussieht" ist doch kein grund, ein fertighaus einem stein-auf-stein-gebautem vorzuziehen..
wenn das ganze also eine doppelhaushälfte ist, dann geht das, was ihr vorhabt, eh nicht... doppelhaushälften sind eine sog. "leidensgemeinschaft".. --> google
Ich habe leider kein Bild sonst hätte ich es zeigen können.
Es ist keine richtige Doppelhaushälfte, die Dächer sind nicht verbunden, das Haus von meinem Eltern ist viel Höher.
Es war auch schon einmal jemand da und hat das Haus unter die Lupe genommen, länger wie 2 Jahre darf es nichtmehr stehen, da vieles nicht mehr stimmt. die Kosten um alles zu erneueren wären so teuer, das es sich lohnt sich ein Fertighaus zu kaufen.
Hallo!
Hast du dich mit Fertighäuser einmal beschäftigt? Diese Häuser werden genauso von einem frei wählbaren Architekten geplant, wie jedes andere Haus auch. Es sind die gleichen Gestaltungsmöglichkeiten gegeben, wie bei einem "Stein-auf-Stein-Haus".
Gruß
Falke