Welche Nachteile haben Mietpool Wohnungen?
Ich möchte eine vermietete Wohnung mit Mietpool Firma kaufen. Nach einer Zeit möchten wir die Wohnung selbst nutzen. Auf was soll ich beachten? Oder soll ich lieber die Wohnung nicht kaufen?
3 Antworten
Mietpoolwohnungen werden doch billigst geschossen, denn Miete gibt es eben nur, wenn etwas im Pool ist und da kenne ich aberwitzige Vorgehensweisen.
Merke: Wenn Pool leer, müssen die Eigentümer füllen für die Kosten und Lasten an die WEG u.a.!
.... da kenne ich aber ganz andere Erlebnisse! Zudem ist das dem Finanzamt völlig egal, ich muß sogar fiktiv Steuern bezahlen auf "meine" Miete, die ich verschenke an die anderen.
damit die die lasten nicht abwerfen, müssen ja 80-90% leer stehen
kann natürlich auch sein, es ist in jedem fall schlecht, weil du nichts mehr alleine bewirken kannst
du kannst die vermietbarkeit deiner wohnung zwar erhöhen, aber es nutzt nichts
nicht kaufen
mietpool ist immer dreck
du hast keinerlei möglichkeiten den ertrag deiner wohnung zu beeinflußen
doch, du kannst ihn beeinflußen, es bringt dir nur nichts
im pool sind 20 eigentümer, du hälst deine wohnung immer in schuss. dass sie gut zu vermieten ist
aber 10 eigentümer tun das nicht und ihre wohnungen sind schlecht und stehen leer
dann bekommst du auch nur 50% miete
nicht kaufen, du bist damit total an die anderen gebunden
es ist schlecht
Besteht denn bei mir die Möglichkeit, nach dem ich die Wohnung finanziert habe den Mietpool + den Vermieter zu kündigen?
musst du in den vertrag gucken, meist aber nicht
das müsste in der teilungserklärung zu den wohnungen stehen
hast du die wohnung gesehen?
... und warum in der TE? Was bitte hat denn da eine WEG mit zu tun?
Das steht allenfalls im Pool-Vertrag zwischen Verkäufer und Käufer, so jedenfalls meine Erlebnisse und die Literatur.
nein, die sind ja alle im pool dann, also betrifft es die ganze gemeinschaft
ich weiß es aber auch nicht, irgendwo steht es
Ich habe mich mit Miet-Pool noch nicht eingehender beschäftigt, möchte Dich aber auf folgenden, wie mir scheint qualifizierten Link hinweisen:
Vielleicht findest Du hier Unterstützung für die Kaufentscheidung.
die kosten und lasten werfen die schon meist ab, nur halt keinen ertrag
und die finanzierungskosten natürlich dann auch nicht