Was darf ich von einem Tiefgaragenstellplatz erwarten können?
Hallo zusammen,
folgendes Thema: Wir sind Mieter in einem Neubau und haben zwei Stellplätze in der Tiefgarage ebenfalls gemietet. Hinter unseren Autos sind Luftschächte. Wenn es regnet, spritzt Schmutz aus den Luftschächten auf unsere Autos. Sprich nach jedem Regenschauer sind unsere Autos dreckiger als wenn sie draußen geparkt worden wären!
Nun die Frage von mietrechtlicher Seite: Was darf ich denn offiziell von einem Tiefgaragenstellplatz erwarten können? Das dort mein Auto vor Verschmutzung geschützt ist? (Ist ja schließlich mit einer der Hauptgründe warum man sich einen TG Stellplatz mietet)
Ich sehe ehrlich gesagt nicht weiter ein den Stellplatz zu bezahlen bis der Vermieter eine Lösung dafür gefunden hat. (Es sind ca. 70 Stellplätze dort unten und diese Luftschächte sind die einzigen. Daher betrifft es nur unsere beiden Autos)
Danke schonmal
4 Antworten
Da brauchen die Luftschächte wohl eine Art Regenschutz. Soll der Vermieter beheben oder euch andere Stellplätze anbieten. Da sollte er sich schleunigst was einfallen lassen, auch wenn die Parkplätze zur Wohnung gehören. Müßt ihr nicht akzeptieren.
Ich hätte auch nie gedacht wie fehlerhaft heute Neubauten noch sein können. Wir haben hier eine Tiefgarage mit mehrheitlich Stellplatzbreiten von 215 cm, also Doppelparkplätzen mit 430 cm zwischen zwei Säulen. Und dann gibt es noch Einzelparkplätze mit 350 cm...
Da fragt man sich wirklich ob die Architekten heutzutage noch Geld für solche Leistungen bekommen.
Das wäre reine Verhandlungssache ggf. mit Zugeständnis an eine eigene Kostenbeteiligung für eine Abdeckung.
Bei einer offenen Bauweise der TG wären die abgestellten Fahrzeuge ja auch nicht vor Wettereinflüssen geschützt, insoweit vermag ich keinen Mietmangel zu erkennen :-(
Der VM könnte sich darauf berufen das vermiete ist, was vorhanden war.
G imager761
Na, das ist doch Verhandlungssache. Du musst dem Vermieter die Angelegenheit plausibel machen, wenn nötig einen Ortstermin machen, Fotos von deinem verschmutzten Auto machen, usw. Dann werdet ihr schon eine Lösung finden.
Fristsetzung zur Abschaffung des Mangels. Oder aber, Mietminderung für diesen Platz und das Geld für 4x Autowäsche im Monat hernehmen. Hm, wobei... da wird der Lack auch nicht besser davon.
Einfach beseitigen lassen, durch Anbringung von einem Schutz.
Hoffentlich hat jemand hier noch einem Plan, wie man da genau vorgehen muss.
Foto vorher / nachher machen, als Beweissicherung.