Wandfliese in der Küche abgefallen. Trägt Mieter oder Vermieter die Reperaturkosten?
Am Wochende habe ich meine Küche abgebaut. Zwischen der Arbeitsplatte und den Wandfliesen war Silikon angebracht, damit keine Feuchtigkeit von der Arbeitsplatte hinter die Küchenschränke kommt.
Beim Abbauen der Arbeitsplatte ist eine Wandfliese abgefallen, da diese am Silikon hängen geblieben ist und offensichtlich der Fliesenkleber nachgelassen hat.
Mein Vermieter ist der Meinung ich müsste die Kosten für eine neue Fliese tragen (wenn es den Fliesentyp überhaupt noch gibt).
Ich sehe das aber nicht ein. Unser Haus hat ein Schimmelproblem und es ist vertraglich betont, Schimmelbildung u.a. durch richtiges Lüften zu vermeiden. Mit dem Anbringen des Silikons bin ich meiner vertraglichen Pflicht nachgekommen, Schimmelbildung zu vermeiden.
Dass beim Abbauen der Küche die Fliese am Silikon hängen bleibt und nicht an der Wand, sollte eigentlich nicht passieren, wenn die Fliese ordnungsgemäß angebracht ist. Und wie ich wüsste nicht, wie ich das Silikon hätte anders entfernen sollen.
Auch sind die Bodenfliesen in der Küche gesprungen und gebrochen, da diese nicht fachgerecht verlegt worden sind. So könnte es nicht fernliegend sein, dass auch die Wandfliesen nicht fachgerecht angebracht worden sind.
Ferner worden die gebrochen Bodenfliesen nicht ersetzt bzw. überhaupt wieder geklebt und einfach locker auf den Boden raufgelegt. Warum ich da für eine Wandfliese zahlen soll, leuchtet mir nicht ein.
Kann mein Vermieter von mir die Kosten einer neuen Fliese samt Einbau bzw. wenn es den Fliesentyp nicht mehr gar die Kosten einer Neuverfliesung von mir verlangen?
4 Antworten
Wie schon geschrieben, generell hast du den Schaden verursacht und musst ihn reparieren.
Die Frage wäre natürlich trotzdem, wie vorbeschädigt die Fliese war (wenn sie einfach so abgeht ist das schon mekrwürdig) und wie alt die Fliesen waren ( Stichwort natürliche Abnutzung). So oder so ein schweres Thema, dass schnell vor Gericht landet und da dann evtl. auf 50-50 raus läuft.
Ich würde dir raten, sprich mit deinem Vermieter, erkläre ihn, dass es ja komisch ist wenn die Fliese so einfach ab geht. Und dann einigt euch auf einen kleinen Schadensersatz.
Die Idee bei deiner Haftpflicht nachzufragen ist übrigens auch gut, ob die hier einspringt keine Ahnung.
Melde den Schaden deiner Haftpflichtversicherung, du hast den Schaden verursacht.
Da du offensichtlich das Silikon vorher nicht mit nem Messer aufgetrennt hast und nur an der Arbeitsplatte gezogen bis diese lose ist, hast du eigentlich mutwillig gehandelt und wirst für den Schaden aufkommen müssen.
Es gibt bestimmte haftungszugwerte beim Fliesenverlegen bzw. Durch den Kleber. Sicherlich lässt diese auch nach Jahren ein wenig nach. Aber eigentlich nicht so das man ziehen kann und hoffen kann das es dran bleibt.
Man schneidet erstmal mit einem Cutter alle Silikon Fugen durch damit so etwas gerade nicht passiert!
denke das du das in Ordnung bringen musst, ähnlich wie beim Umzug wenn beim schleppen ein Fenster zu Bruch geht.
ist doch schnell erledigt
Normal natürlich nicht
aber dennoch behutsam sein, nicht jede einzelne Fliese wird 100% gefliest sein.
Ps: komplette neu verfliesung ist ausgeschlossen
Ist es "normal" das Fliese dann am Silikon hängen bleibt und sich von der Wand löst?