Unterschiedliche Mietpreise im gleichen Haus vom gleichen Vermieter
Ich wohne zur Miete in einem Haus im Dachgeschoss, in dem insgesamt drei Parteien wohnen. Vorhin hatte ich mit meiner Nachbarin aus dem Erdgeschoss eine kleine Unterhaltung. Ich fragte sie unter anderem, wie groß ihre Wohnung sei. Sie ist 12 qm größer als meine. Als nächstes wollte ich natürlich wissen, was sie bezahlt. Sie nannte mir einen Betrag für die Kaltmiete, war sich jedoch nicht ganz sicher, aber relativ schon. Dieser genannte Betrag war 80 Euro weniger, als ich bezahl. Ist sowas denn zulässig? Ich dachte, es gibt Quadratmeterpreis je nach Wohngegend. Könnte ich was dagegen machen oder heißt es dann, du hast den Vertrag unterschrieben oder müsste ich sogar damit rechnen, dass mir die Wohnung gekündigt wird, wenn ich was sag? Ist es denn erlaubt, im gleichen Haus für eine Wohnung mehr zu verlangen, die kleiner ist als die anderen Wohnungen? Falls ich es aussitzen muss, ich werde sowieso nicht ewig drin wohnen, aber interessieren würde mich das schon.
7 Antworten
Erstmal eine frage, an die anderen, die geantwortet haben. Warum sollten Erdgeschosswohnungen schlechter zu Vermieten sein. Also meines Wissens nach, sind die sogar sehr begehrt, weil dann niemand so viel Treppen laufen muss. Zumindest ist das hier in der Umgebung so der fall. Und hier sind diese Wohnungen auch teurer, als wenn man oben Wohnt. Ansonsten habt ihr recht, das es Verhandlungssache ist.
Erdgeschosswohnungen sind oft unbeliebt, weil sie oft recht dunkel sind und jeder, der nur ins Haus will, erst mal da klingelt. 1. Stock geht wesentlich besser, was sich oft auch im Preis niederschlägt...
Natürlich ist das zulässig, in Deutschland herrscht Vertragsfreiheit, die DDR gibt es nicht mehr...
Die Miete ist reine Verhandlungssache und differiert in der Regel sehr wohl zwischen verschiedenen Wohnungen. Es gibt begehrte Lagen, wie z.B. ganz oben oder ganz unten (im Gegensatz zu anderen Meinungen sind Erdgeschosswohnungen bei alten Menschen durchaus beliebt, meine ich) und dort ist der Mietpreis pro qm meist höher. Vlt. hat deine Nachbarin auch nur besser verhandelt. Egal wie, zulässig ist das. Gruß regloh
Ja , das ist durch aus möglich ! Die erdgeschosswohnung ist immer schlechter zu vermieten ! Ergo : geringere Miete Grundsätzlich gilt auch hier Vertragsfreiheit ( ausser in Wohnungen mit Mietpreisbindung ) Du hast den Vertrag unterschrieben und der Vermieter auch ! Somit ist alles ok
Es gibt einen Mietspiegel. Aber der ist nicht gesetzlich bindend. Wenn du mit der Miete einverstanden warst, musst du die halt zahlen. Egal was andere Mieter im selben Haus zahlen.