Seit wann sind Reitplätze genehmigungspflichtig in NRW?
Folgendes Problem: unser Reitplatz besteht seit 32 Jahren- wurde damals schwarz erbaut- war aber nach Meinung des Stallbesitzers in einer Zeit, in der es noch keine Genehmigungspflicht für Reitplatze gab. Jetzt will das Bauamt den Rückbau des Reitplatzes- ist ein Widerspruch, gerade nach so langem Bestehen des Reitplatzes und unter dem Aspekt des Bestandsschutzes aussichtsreich? Wer hat Fakten oder Präzedenzfälle für uns? Tausend Dank im Voraus von Ponyhofteam!
2 Antworten
Ich komme aus einem anderen Bundesland und hier waren Reitplätze schon immer genehmigungspflichtig.
Wenn der Reitplatz schwarz gebaut wurde, hilft auch kein Bestandsschutz, dann muss rückgebaut werden.
Jetzt muss der Stallbesitzer einen Bauantrag stellen und hoffen, dass der genehmigt wird.
nicht unbedingt, denn flurkarten erstellt das Vermessungsamt und nicht das Bauamt. bei der Vermessung wird das eingetragen, was vor Ort vorgefunden wird, nicht immer erfolgt dabei ein Abgleich mit dem Bauamt ob das rechtens ist.
Danke für die Antwort!
Es existieren alte, offizielle Flurkarten,
in denen der Reitplatz als solches eingezeichnet ist. Weist das nicht
auf eine legale, wohlmöglich damals tatsächlich genehmigungsfreie
Bebauung hin?
Bestandsschutz kann es nur für rechtmäßig Erbautes geben .... Illegales hat niemals Bestandsschutz ... (wiki: Der Bestandsschutz bedeutet für den Bereich des öffentlichen Baurechts, das eine in Übereinstimmung mit dem materiellen Recht errichtete bauliche Anlage in ihrem Bestand geschützt ist; dieser Schutz sichert Bauwerke gegenüber Änderungen des Baurechts)
möglicherweise war das Gelände früher mal unbeplanter Außenbereich und inzwischen hat der Status gewechselt ... so lässt sich kaum etwas dazu sagen ...
da es möglicherweise auch um die berufliche Existenz geht, sollte der Eigentümer des Grundstücks einen Fachanwalt für Baurecht aufsuchen ...
Das ist nur die Aufnahme des Ist-Zustands und sagt leider nichts über die Rechtmäßigkeit der Baumaßnahmen aus.
Danke für die Antwort!
Es existieren alte, offizielle Flurkarten, in denen der Reitplatz als solches eingezeichnet ist. Weist das nicht auf eine legale, wohlmöglich damals tatsächlich genehmigungsfreie Bebauung hin?