Muss man Mieter irgendwo melden?

Hallo, Folgendes: Ich soll bald das Haus meiner Oma übernehmen. Es ist ein Haus mit drei Wohnungen. In einer wird Oma weiterhin wohnen, in einer wohne ich mit meiner Freundin und eine wird vermietet. Die vorigen Mieter waren nirgendswo gemeldet z.B. Finanzamt oder so.

Als Vermieter muss man die Mieter nicht melden, die Mieter müssen sich beim Einwohnermeldeamt anmelden.

Nur beim Finanzamt nuss man die Mietein nahmen angeben und zwar auf dem Zusatzblatt:

Einnahmen aus Vermeitung und Verpachtung.

Wie anitari schon schrieb, eine Mietgliedschaft bei Haus und Grund ist sinnvoll und kostet nicht viel im Jahr.

Der Mieter muss sich selbst beim Einwohnermeldeamt anmelden; Du musst die Mieteinnahmen dem Finanzamt melden, sie sind einkommensteuerpflichtig. Reparaturen an dem Haus kannst Du natürlich von den Steuern absetzen, also bewahre alle Rechnungen sorgfältig auf...

Mieteinnahmen sind steuerpflichtig. Wenn da nie eine Steuererklärung abgegeben wurde- hust, hust...... Wer soll die Miete bekommen? Du oder weiter Oma? Wenn Oma nur Rente hat und du gut verdienst, bleibt die Miete vertraglich möglicherweise besser bei Oma, man nennt das Nießbrauch, es wird notariell beurkundet. Oma zahlt dann möglicherweise keine oder wenig Steuer.
Je nach Wert des Hauses fällt Schenkungssteuer an. Lasst Euch von einem Profi helfen.

Die Mieter mußt Du nirgends melden.

Die Mieteinnahmen dagegen schon. Nämlich in Deiner Steuererklärung.

Neu-Vermietern empfehle ich immer die Mitgliedschaft bei Haus & Grund.

http://www.hausundgrund.de/index.html

Oma meint man muss da nichts machen hat ja immer funktioniert

Nichts gegen Oma, aber was bei ihr immer funktioniert hat kann auch mal nach hinten los gehen.