Miete unvollständig gezahlt, darf Vermieter mich beim Meldeamt abmelden?
Meine Miete wird vom Amt gezahlt, seit einigen Monaten ist meine Familie bei mir eingezogen. Wir haben daraufhin ein neuen Mietvertrag unterzeichnet, da aufgrund der angestiegenen Anzahl an Personen die Miete angestiegen ist. Nun zahlt, dass Amt leider nicht die neue Miete, sondern immer noch die alte... Momentan bin ich bereits bei einem Mietrückstand von ca. 2000€ (Seit ca. 5 Monaten wird die Miete unvollständig gezahlt)... Ich habe mitbekommen, dass wir bereits vom Vermieter beim Meldeamt abgemeldet wurden, aufgrund des Mietrückstandes. Als ich ihn daraufhin angesprochen habe, meinte dieser, dass der Abfall Gebühren usw. pro Kopf zahlen muss, und er aber nur Miete für 1 Person bekommt.... Ist der Vermieter im Recht?
14 Antworten
Setze dich am besten mit einem Anwalt in Verbindung, bzw. geh schnellstmöglich zum Amt. Die können Dir das zu 100% sagen.
Der Vermieter ist übrigens zur fristlosen Kündigung berechtigt, wenn 2 MM nicht bezahlt wurden!
Abmelden kann der Vermieter dich nicht. Du wohnst ja noch da.
Was der Vermieter kann ist dir wegen dem Mietrückstand kündigen - fristlos.
Er kann euch nicht beim Meldeamt abmelden. Aber er kann euch die Wohnung jederzeit kündigen, wenn ihr mehr als eine Monatsmiete Rückstand habt.
Wo liegt denn das Problem? Wieso habt ihr keinen Neuantrag beim JobCenter gestellt? Deine Familie kann doch ganz legal bei dir einziehen.
Ein Vermieter kann Dich nicht bei der Meldebehörde abmelden, das ist doch Quatsch.
Kläre schnellstens mit dem Arbeitsamt, warum nicht die neue Mieter überwiesen wird und mach denen klar, daß bei Zahlungsverzug eine fristlose Kündigung droht.
Ein neuer Mietvertrag war nicht erforderlich, weder wegen Zuzug der Familie noch wegen erhöhter Miete. Wurde die Miete erhöht oder sind die Vorauszahlungen für die Betriebskosten angepasst worden? Auch letzteres bedarf keines neuen Mietvertrages.
Die Anmeldung beim EMA ist Sache des Mieters. Er muss sich mit der Wohnungsgeberbestätigung und unter Vorlage seines PA persönlich anmelden.
So wie ich lese, bringst du bzw. der Vermieter Miete und Betriebskosten durcheinander.