Miete nach Auszug versehentlich bezahlt, darf er die behalten
Hallo ich bin neu hier und hab mal ne frage. ich habe zum 31.07 gekündigt..ich habe die wohnung in einem nicht gestrichenden zustand übergeben an den nachmieter da der vermieter nicht aus der stadt kommt. dummerweise habe ich vergessen den dauerauftrag bei der bank zu kündigen... jetzt hat mein vermieter die kaution in höhe von 420€ und 700€ für den zeitraum 1.8.31.08 obwohl wir ja nicht mehr da wohnen. jetzt behauptet er es wären zu viele mängel aufgetreten und deshalb behält er auch die miete.. die kaution kann ich ja verstehen wenn man was behält für kleiner reperaturen aber die miete kann er doch bestimmt nach irgendwelchen urteilen nicht einfach behalten oder???
bitte helft mit denn 700€ plus 2500€ für die neue miete incl kaution ist nicht gerade wenig geld
10 Antworten
Tja, sowas kann passieren. Aber natürlich darf der Vermieter die Miete nicht behalten. Wichtig ist allerdings, daß Du eine rechtswirksame, schriftliche Kündigung vorweisen kannst, falls er sich weigert. Vor allem sollte es ein Einschreibbrief sein, da der Vermieter sonst den Empfang abstreiten könnte.
Hattest du dem Vermieter eine Einzugsermächtigung gegeben? Dann kannst du das Geld jetzt noch bei deiner Bank zurückholen. Wenn du aber einen Dauerauftrag hattest, sieht es schlecht aus. Da hilft dann nur der Weg zum Anwalt oder Mieterschutzverein wenn der Vermieter das Geld nicht rausrückt.
Natürlich kann er es nicht einfach behalten.
Also bleibt dir nur der Weg zu einem Mieterschutzverein, ist vielleicht auch sinnvoller, da es ja um die nicht erbrachten Schönheitsreparaturen geht.
Die darf er nicht behalten. Sieh ganz schnell zu, dass du das zurückbekommst. Und wenn nur kleine Mängel vorhanden sind, beheb die am besten und streiche nochmal die Wohnung. Auch die Kaution würde ich zurückverlangen, auf jeden Fall. Sollte dein Vermieter darauf nicht eingehen, droh mit dem Anwalt.
die miete kannst du zurückbuchen auf der Bank innerhalb eines gewissen zeitraumes. erkundige dich mal. auch die Kaution darf er nicht ohne weiteres einbehalten, da gebrauchsspuren normal sind und eine wirklich heftige Farbe, also schwarz mit lila oder so gestrichen sein muß, damit der vermieter das einbahalten darf, gab da mal ein Urteil. wenn du eine rechtschutz hast, rufe doch mal da an!
Danke erstmal an alle.. Naja sagen wir so das mit dem Dauerauftrag ging halt unter hatte halt zuviel im Kopf..:-( Hab alles ordnungsgemäss gemacht. Kündigung per Einschreiben Miete bis zum letzten Tag bezahlt Pünktlich aus der Wohnung raus Schlüssel dem Nachmieter gegeben etc. Naja und dann kam das erwachen weil 600€ fehlten
Jetzt stellt er sich quer und sagt naja die behalte ich erstmal. Sagte ich gehe zum Anwalt die kaution das könne man verrechnen aber was hat die zuvielgezahlte miete damit zutun?
ne ich hatte leider einen DAUERAUFTRAG..aber blöd ist das schon genau wie ne überweisund, man hofft auf gnade des empfängers