Larven im Kinderzimmer - Mietminderung?
Heute muss ich mal eine Frage stellen und nicht immer nur nach Antworten schauen. :)
Seit ca. 3 Wochen haben wir Larven im Kinderzimmer. Die Viehcher sehen ähnlich wie Raupen aus oder wie eine eingefallene Traube. Sie haben einen kleinen schwarzen Fühler und Häärchen glaube auch. Sie krabbeln immer in der Nähe der Leiste am Fenster rum. Oder verstecken sich unter dem Teppich. Da wir auch immer sehr viele Wespen, trotz Fliegengitter haben, dachte ich zuerst, dass seien Bienenlarven. Ich hab dann das komplette Zimmer ausgeräumt, gereinigt und desinfiziert. Die gesamte Kleidung meines Sohnes gewaschen und auch das Spielzeug. Zwei Tage später waren die Tiere wieder da. Ich bin dann eine Woche zu meinen Eltern gezogen und hab meinem Vermieter die Wohnung überlassen. Er hat die Leisten abgemacht und nichts gefunden. Dann hat er die Larven zur Schädlingsbekämpfung gegeben. Die haben die Tiere ins Labor geschickt und das Ergebnis: Es sind keine Bienenlarven, aber sie wissen definitiv nicht was es ist. Die Tiere sind nur im Kinderzimmer.
Meine Frage ist jetzt: Mein Vermieter hat sich ja gekümmert, aber das Problem ist nicht gelöst. Und jetzt macht er nichts mehr. Kann ich die Miete mindern und wenn ja, wie hoch?!
6 Antworten
DAs ist eine Frage für einen Rechtsanwalt.
Makaber finde ich, dass professionelle Schädlingsbekämpfer nicht in der Lage sind, die larven zu bestimmen und auch keine hinzugezogenen Labors...
Ich würde mich noch einmal mit dem Vermieter mündlich in Verbindung setzen und fragen, wie es weitergehen soll. Denn unabhängig von der Bestimmung der Larven, kann man die ja als Schädlinge bekämpfen und insbesondere die Verunreinigungsursache ermitteln und beseitigen.
Wenn da keine angemessene Reaktion erfolgt, dann forderst du den Vermieter schriftlich zur Schädlingsbekämpfung unter Fristsetzung auf und kannst dann zusammen mit einem Anwalt die Miete mindern.
Und die Kosten für Schädlingsbekämpfung müssen ebenfalls vom Mieter getragen werden.
Nicht bei unregelmäßigen Bekämpfungsmaßnahmen.
Und bei regelmäßigen nur wenn die Umlage vertraglich vereinbart ist.
Das ist richtig. Wenn der Mieter aber selber für die Schädlinge verantwortlich ist, muss er auch die Kosten der Beseitigung tragen. Das muss er immer dann, wenn die Schädlinge nicht durch bauliche Probleme in die Wohnung gelangt sind.
Moment mal, wie soll ich denn diese Larven angeschleppt haben? Es sind keine Kleidermotten und keine Lebensmittelmotten. Also ist es ja quasi unmöglich. Meine Wohnung ist sauber. Die Tiere sind nur im Kinderzimmer.
Das kann man sich relativ einfach einschleppen, wenn man Dinge kauft, die bereits "verseucht" sind. Ist mir bei einer nagelneuen Matratze passiert. Die lag 2 Tage im Bett und - schwupps waren auf einmal Bettwanzen da.
Wahrscheinlich sind es Larven vom Teppichkäfer. Dafür bist Du aber selber zuständig und nicht der Vermieter, außer wenn sie bereits beim Einzug vorhanden waren.
wenn die larven vom teppichkäfer wären, hätte es das labor doch rausgefunden.
Hast Du denn die Nachricht gesehen. Vielleicht hat er ja gar nichts gemacht.
ja, er hat uns frei gestellt, selbst dort anzurufen.
Dann hat er die Larven zur Schädlingsbekämpfung gegeben.
Das nennst du "kümmern"? Gekümmert hätte er sich, wenn er einen Schädlingsbekämpfer in deine Wohnung bestellt hätte, dass dieser den "Herd" findet und beseitigt. Nachteil für dich: Die Kosten für Schädlingsbekämpfung werden mit der Nebenkostenabrechnung auf die Mieter wieder umgelegt. Und eine Mietminderung kannst du dafür nicht machen, da die Schädlinge in deiner Wohnung sind. Also bist du quasi die Ursache des Übels. Denn vorher waren diese Tiere ja noch nicht da. Hast du mal alle Wände nach Löchern abgesucht? Hast du den Teppich komplett rausgerissen? Das sind alles Dinge, die du selber hättest tun können.
um eine teppichbaoden rauszureissen -braucht man die erlaubnis des vermieters!
Nein, braucht man nicht. Ein Teppichboden ist keine fest installierte Sache. Wenn ich in meiner Wohnung den Teppichboden erneuern will, ist das ganz alleine meine Sache. Fliesen und Parkett kann ich nicht ohne Einwilligung des Vermieters rausreißen, aber sehr wohl einen Teppichboden.
Ein Teppichboden ist keine fest installierte Sache
Der ist meistens verklebt. Also fest installiert.
Wenn der Teppichboden dem Vermieter gehört kann man den nicht so einfach raus reißen und entsorgen.
Das Kinderzimmer hat Laminatboden und keinen festen Teppich. Da liegt nur ein kleiner Teppich.
In den Wänden sind Löcher, auch die in der Decke, die Fußleisten sind schlecht verklebt und da können sie durchkommen.
larven und krabbeltiereallerart kommen durch die winzigsten ecken... :(
Also die Schädlingsbekämpfung bzw die Firma kann nichts taugen...
Normalerweise legen Bienen ihren Nachwuchs in ihrem Bienenstock in die Waben... dort wachsen diese und schlüpfen dann als fertige Biene bzw Drohne. Aber die krabbeln garantiert nicht als Larve irgendwo herum.
Sowas sollte eigentlich ein Fachbetrieb wissen und kein Labor dafür brauchen. Obwohl... dazu sollte man nicht mal einen Schädlingsbekämpfer brauchen. Ich glaube das lernt man normalerweise bereits in der Grundschule.
Bilder von Gefleckter Pelzkäfer, Wollkrautkäfer, Museumskäfer, Teppichkäfer . http://www.poppens.de/schaedlinge-laestlinge/material-u-vorrat/pelz-teppichkaefer/
Das kann man leider nicht. Und die Kosten für Schädlingsbekämpfung müssen ebenfalls vom Mieter getragen werden.