Kommt in der Bilanz Hypothekenschuld vor Darlehen oder umgekehrt?
In der Bilanz wird auf der Passiva Seite ja nach der Fälligkeit gegliedert. Gibt es da bei Darlehen und Hypothekenschuld eine bestimmte Reihenfolge?Werden immer zuerst Darlehen oder immer zuerst die Hypotheken aufgezählt? Gibt es dazu eine Regel?
3 Antworten
Vom Langfristigen zum Kurzfristigen. Also Hypothekenschulden vor Darlehen und das dann vor normalen Verbindlichkeiten aus LuL
Die Hypothek ist die Belastung eines Grundstückes, sie lässt du eintragen bei Kauf oder bei einer höheren Verschuldung für Reparaturen. Und solche Schulden sind fast immer langfristig, u.U. bis zu 30 Jahren. Auch ist eine solche Eintragung mit Kosten verbunden, weil das ja im Grundbuch eingetragen wird, das geht nicht ohne einen Notar. Bankkredite , also Darlehen, sind. normalerweise kurzfristiger (Möbelkauf, Autokauf usw.). Normalerweise ist das nach einigen Jahren erledigt.
Aber warum sind denn Hypothekenschulden grundsätzlich langfristiger als ein Darlehen?
Ich glaube erst die schwierigen Schulden, also die, die halt ein größeres Problem darstellen.
Ich weise noch einmal auf den Kontenrahmen SKR03 hin.
Da findest Du unter der Überschrift "Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten" die Gruppen Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit
bis 1 Jahr
1 - 5 Jahre
größer als 5 Jahre.
Eine andere Unterteilung gibt es im DATEV- Kontenrahmen nicht.