kein Fernseh-Empfang : Mietminderung?
Ich habe seit heute früh keinen TV-Empfang mehr. die Hausverwaltung weist alle Schuld von sich und sagt, ich solle meine Vermieterin informieren. auch meine Klingel und die Sprechanlage ist defrekt, wir haben für 28 Mietparteien nur 2 normale Mülltonnen, aber 10 ( !!!! ) für Papier/Pappe. im Hof stapelt sich der Müll, meine Fenster sind undicht, Bodenkälte und noch mehr Mietmängel. mein Rechtsanwalt ( bin Mitglied im Mieterverein ) hat meine Vermieterin bereits angeschrieben, aber sie ignoriert jeden Brief ( sie ist selbst Rechtsanwältin ). was kann ich nur tun ?
6 Antworten
Ich habe seit heute früh keinen TV-Empfang mehr.
So plötzlich? Wie sieht es bei den anderen M aus? Daran erkennt man einen Defekt nach dem Antennenanschluss, also Kabel, Receiver, der bei dir läge :-)
meine Fenster sind undicht, Bodenkälte und noch mehr Mietmängel
Das sind keine Mietmängel. Befrage deinen Anwalt, dass der VM für bei Mietbeginn vorhandene Mängel keine Behebungspflicht hat, § 536 BGB.
Klingel und die Sprechanlage ist defrekt, wir haben für 28 Mietparteien nur 2 normale Mülltonnen
Das darf unter angemessenen Fristsetzung von 14 Tagen behoben verlangt werden und solange die Miete tagggenau für jeden Mangel angemessen gemindert werden. Dein Anwalt sollte das wissen.
hat meine Vermieterin bereits angeschrieben, aber sie ignoriert jeden Brief
Dann lässt man den Mangel nach fruchtlosem Fristablauf zur Behebung zunächst auf eigenen Kosten beheben und zieht das von der übernächsten Miete ab. Auch diese sog. Ersatzvornahme sollte dein Anwalt kennen.
G imager761
vielen Dank für die kompetente Antwort :)
Bei solchen massiven Mängeln wäre ausziehen wirklich das einfachste.
Und wenn der Anbieter Probleme macht kann da weder deine Vermieterin noch die Hausverwaltung etwas ausrichten. Also wäre das kein Grund für eine Mietminderung. Schon mal gar nicht wenn der Empfang noch nicht mal einen Tag lang weg ist.
Mietminderung mußt Du ankündigen und eine Frist setzen, bis wann der Schaden reguliert sein sollte.
auch meine Klingel und die Sprechanlage ist defrekt,
Klingel gut (endlich Ruhe!)
Sprechanlage schlecht
wir haben für 28 Mietparteien nur 2 normale Mülltonnen,
zu wenig
aber 10 ( !!!! ) für Papier/Pappe.
wohl nötig, gerade vor Weihnachten
Bodenkälte
= kein Mietmangel
( sie ist selbst Rechtsanwältin )
Bei der Auswahl eines Vertragspartners sollte man immer darauf achten, dass es sich nicht um einen Rechtsanwalt oder -anwältin handelt, wenn diese/r zum Gegner werden können.
Das gilt für Vermieter gleichermaßen, wie für Mieter. (Ich weiß, Diskriminierung einer bestimmten Berufsgruppe...)
was kann ich nur tun ?
Endlich eine andere Wohnung suchen.
wo wohnst du denn? vielleicht kann ich dir da weiterhelfen.?
Lass Dich am Besten über weitere Schritte vom Mieterverein beraten.
andere Wohnung ? liebend gerne ! aber mit Hartz4 , ner miesen Schufa , Mietpreisen die in meiner Stadt regelrecht " explodiert " sind und Wohnungsnot NULL Chance